Подписаться
Курс ЦБ на 20.05
62,40
64,93

Золотое ЖКХ. В каких регионах на квитанции от коммунальщиков уходит четверть зарплаты

Золотое ЖКХ. В каких регионах на квитанции от коммунальщиков уходит четверть зарплаты
Иллюстрация: pixabay.com

Купить квартиру — полдела. За нее нужно регулярно платить: и поставщикам ресурсов, и управляющим компаниям. Тарифы растут регулярно, логично обоснованные. Десять регионов страны с самыми дорогими ЖКУ.

Стоимость услуг ЖКХ в России очень отличается в разных регионах. В каких областях и республиках оплачивать счета за коммуналку накладно даже при приличных доходах, выяснили эксперты «РБК Недвижимость».

Москва

Цены на коммуналку в столице традиционно высокие. Дело в том, что плата за квартиру складывается из двух составляющих: коммунальных платежей и жилищных услуг. Первые платежи направляются поставщикам энергоресурсов, за жилищные услуги граждане России платят управляющим компаниям. Размер коммунальных платежей регулируют госорганы, стоимость жилищных услуг (которые составляют до 30% все суммы оплаты) устанавливает управляющая компания. На цену влияет многое, в том число количество квартир в доме и развитие инфраструктуры в районе.

В Москве плата за жилищные условия может быть очень высокой и доходить до 500 руб. за 1 кв. м. Столица также является лидером по индексу повышения тарифов ЖКХ в 2019 году (7,5), который устанавливает правительство РФ, поскольку он напрямую зависит от экономического положения в регионе.

Санкт-Петербург

В 2019 году жителям Питера стоит ждать существенного роста тарифов ЖКХ. Они почти достигнут московских, с индексом 6,5.

Дороговизна ЖКХ в Санкт-Петербурге объясняется необходимостью окупать высокие инвестиционные вложения в развитие инфраструктуры города. Кроме того, в городе (в отличие от Ленинградской области) нет гидроэлектростанций. Больше всего в Санкт-Петербурге в этом году вырастут цены на теплоэнергию. В январе они были 1775,45 руб./Гкал, в июле повысятся до 1834,90 руб./Гкал.

Камчатский край

В Камчастком крае рост цен на ЖКХ в 2019 году будет таким же, как в Санкт-Петербурге. Такую стоимость услуг объясняют амортизацией производственных факторов, расходами на логистику энергоресурсов, а также зависимостью услуг ЖКХ от средней стоимости газа в России.

Из-за сокращения поставок газа в Европу в последние месяцы цена на топливо внутри страны выросла. Кроме того, в регионе строят новые газопроводы и терминалы, которые  требуют существенных вложений. Проектная стоимость строительства нового газового хранилища на Камчатке, которое планируется ввести в эксплуатацию в 2023 году, — 108 млрд руб.

Республика Саха (Якутия)

Республика традиционно входит в первую десятку регионов страны с высокой стоимостью услуг ЖКХ. Отопление в Сахе из-за особых северных условий стоит на 35% ниже, чем в среднем по России, но, поскольку объем потребления выше, разница несущественна.

В Якутии вода стоит дешевле, чем в Москве и на Дальнем Востоке, но дороже, чем в среднем по стране. 40% территории республики расположено за Северным полярным кругом, отчасти поэтому в Якутии дорогостоящее обеспечение услугами ЖКХ.
Тюмень

В нефтегазовой столице страны расположено множество предприятий с высоким уровнем зарплат  (МРОТ в городе — 11,28 тыс. руб., средняя зарплата — 46 тыс. руб.). Соответствуют зарплатам и цены на ЖКХ, что объясняется большими затратами на теплоснабжение и высокими тарифами управляющих компаний города.

Пенза

Дорогие коммунальные услуги — одна из главных проблем города. Цены объяснимы завышенными тарифами управляющих компаний и сложной схемой расчета теплоснабжения. Цены на газ в Пензе выше, чем в Москве (5692 руб./куб. м против 4836 руб./куб. м). Рынок недвижимости Пензы при этом переживает стагнацию.

Приморский край

Экономическая ситуация региона схожа с пензенской. Недвижимость и ЖКХ стоят дорого из-за конфликта интересов управляющих компаний и местного самоуправления. Играет роль и удаленность края от центральной части страны, большими затратами на инфраструктуру и обслуживание каналов поставки ресурсов. Индекс роста тарифов в 2019 году в Приморье высокий — 5,8.

Республика Башкортостан

В республике реализуют целый ряд инвестпроектов, которые получают финансирование за счет роста цен на коммуналку. Жители Башкирии уже оплачивают высокие счета за водоотведение, в 2019 году они вырастут еще на 14,9%.

Свердловская область

В 2019 году в Свердловской области ожидается серьезный рост тарифов на услуги ЖКХ. Это произойдет из-за повышения НДС, инфляции на рынке и политики управляющих компаний. Последние компенсируют повышением тарифов материальные издержки из-за реформ. Финансовые недостачи в бюджет региона органы УК традиционно объясняют неплатежеспособностью собственников квартир.

Республика Тыва

В Тыве индекс роста цен на услуги ЖКХ в 2019 году составил около 5,6. По процентному соотношению квартплаты к семейному бюджету Тыва занимает первое место в России, на ЖКХ у жителей региона уходит почти четверть доходов. Это объясняют большими издержками от инвестпроектов и высокой стоимостью строительства каналов поставки энергоресурсов.

Самое читаемое
  • Миллиард на дорогу, четверть миллиарда на клубничку. Урал ждут большие стройки и деньгиМиллиард на дорогу, четверть миллиарда на клубничку. Урал ждут большие стройки и деньги
  • Пять «львят» уже готовы возить пассажиров из Екатеринбурга в Верхнюю ПышмуПять «львят» уже готовы возить пассажиров из Екатеринбурга в Верхнюю Пышму
  • В Свердловской области появится своя Аппалачская тропаВ Свердловской области появится своя Аппалачская тропа
  • Бывшего замглавы «Аэрофлота» могут посадить на 10 лет после политических высказыванийБывшего замглавы «Аэрофлота» могут посадить на 10 лет после политических высказываний
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.