«Незолотые кварталы». Где в Екатеринбурге квартиры дешевеют быстрее всего
Переломным стал июнь 2017 года. Аналитики обобщили информацию о росте цен на недвижимость в Екатеринбурге и составили несколько ключевых таблиц. Картина получилась нерадостная.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга за год выросла в среднем на 0,9% — с 70,1 до 70,7 тыс. руб., такие данные опубликовали недавно аналитики портала N1.RU.
В центре и микрорайонах первого пояса, например, средние цены немного подросли, а во всех остальных поясах стоимость «квадрата» почти везде демонстрирует отрицательную динамику. Кроме того, на цене отражается и размер квартиры.
Так, квадратный метр в однокомнатных квартирах подешевел в среднем на 1,7% и теперь составляет 72 тыс. руб., а, например, в трешках прибавил 2% и достиг 70,1 тыс. руб. На стоимости объектов разная динамика в стоимости «квадрата» выражена еще сильнее. Однокомнатные квартиры подешевели практически во всех районах города — в среднем на 3,4%, двушки прибавили 2%, а трешки — 5,6%.
Цены на рынке жилья регулируются спросом. С одной стороны, продолжается снижение инвестиций в жилье со стороны населения, которые раньше приходились на сегмент маленьких квартир, а с другой стороны, мы видим рост цен в качественных жилых проектах, где как раз сосредоточены квартиры с большими площадями, — поясняет руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
За 2017 год на рынке новостроек средние цены изменились еще меньше — рост составил 0,3% год к году в среднем по городу. Так же, как и на вторичке, рост цен больше всего заметен в сегменте многокомнатных квартир, а стоимость однокомнатных в ряде районов заметно снизилась.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно