Деловой квартал / Новости / Биться за самое дешевое место. Где жилье дорожает быстрее всего и что происходит в России
Биться за самое дешевое место. Где жилье дорожает быстрее всего и что происходит в России
Автор фото: Ajale. Источник: Pixabay.com

Биться за самое дешевое место. Где жилье дорожает быстрее всего и что происходит в России

09.06.2017 14:05

Мировые цены на недвижимость растут, причем, по подсчетам экспертов, даже в России. Однако на местах собственникам, которым действительно надо продать квартиру, приходится снижать цены.

Россия заняла 34-е место в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем Global House Price Index, составленном компанией Knight Frank. Как пишет РБК, с начала 2017 г. рублевые цены на жилье в России, по подсчету составителей рейтинга, выросли на 5,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 4,6%. 
 
Недвижимость во всем мире в среднем подорожала на 6,5% — это максимальный показатель за последние три года. Быстрее всего цены растут в Исландии — на 17,8%, Гонконге — на 14,4%, Новой Зеландии — 13,8%, Канаде — 13,5% и Турции — на 13,3%. Цены растут прежде всего за счет экономического роста и доступной ипотеки. Напротив, подешевели квартиры и дома на Украине (-9,4%), Сингапуре (-2%), Греции (-1,8%), Тайване (-1,7%) и Кипре (-1,3%). Причиной падения цен аналитики называют геополитическую и экономическую нестабильность. 
 
По данным составителей рейтинга, цены на недвижимость в России выросли еще в январе прошлого года. Однако, согласно большинству других оценок, в большинстве российских городов цены на квартиры стагнируют или даже падают. Так, по данным отчета портала Domofond.ru, в мае 2017 г. средняя цена квартиры на вторичном рынке снизилась на 0,7% по сравнению с февралем этого года. К примеру, в Москве снижение составило 1,3%. 
 
При этом цена вторичных квартир в столице завышена на 25%, говорится в исследовании «ИНКОМ-недвижимости». По данным компании, продавцы жилья на вторичном рынке в пределах старой Москвы хотят в среднем 10,1 млн руб., тогда как средний чек сделки — 7,55 млн руб. В отдельных случаях разница может быть еще больше, отмечают аналитики. 
 
«Все больше владельцев недвижимости выходят на рынок с пониманием, что им придется «биться за самое дешевое место». Из десяти квартир сегодня продаются две, и те, кто заинтересован в сделке в обозримые сроки и не имеет возможности тратить годы на пестование своих надежд об изменении рыночной конъюнктуры, ведут себя предельно рационально и грамотно. Они реально оценивают текущую ситуацию и среднесрочные перспективы рынка и готовы идти на разумные уступки по цене во избежание еще больших потерь», — комментирует директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома.
 
Автор: Андрей Пермяков
Публикации по теме
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Как попасть?

Материалы партнеров

Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.
С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост
Инвестировавшие в них получили серьезную прибыль. Эксперты считают: цифровые валюты продолжат расти.
Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт
Производители предлагают широкий спектр перчаток для пищевой промышленности. Как сориентироваться?

Новости

Карьерное жертвоприношение: на что готовы молодые сотрудники ради новой должности Карьерное жертвоприношение: на что готовы молодые сотрудники ради новой должности
Центробанк готовится к выпуску пластиковых денег
Что сказал Навальный о сыне Пескова. Кратко — машины, штрафы, безработица, уголовное дело
Теракты в Испании: что произошло? ГЛАВНОЕ
Стерлигову недолго осталось? ФАС готовится регулировать криптовалюту

Бизнес

«Эти банкротные дела — развлечение. Выбрать что-то реально выгодное на торгах сложно» «Эти банкротные дела — развлечение. Выбрать что-то реально выгодное на торгах сложно»
Михаил Жуков, HeadHunter: «Профессиональный директор» — это фокусник. Сфера имеет значение
«На торги выставляется несколько тысяч объектов в день». Как заработать на банкротстве
«Для нас это лучшее, что могло произойти». Борис Лепинских — откровенно о возвращении Е96
Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев

Свое дело

Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»

Качество жизни

Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки» Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки»
Жить в России — платная услуга. «Продлевать будете?»
Оглянитесь вокруг: каких людей больше, поддакивающих или критически мыслящих? — Олег Кузин
Тайная проверка фитнес-клубов Москвы и Екатеринбурга: 65% до финиша не дошли
«Нам можно дробовик, с которым хоть Кремль штурмуй, но нельзя короткоствол для самозащиты»

Мнения

«Бизнес убивают не ленивые и вороватые сотрудники, а «тараканы» в голове собственника» «Бизнес убивают не ленивые и вороватые сотрудники, а «тараканы» в голове собственника»
«Это уникальная ситуация! «Новые деньги» позволяют положить в карман 10 млрд за раз»
Задержали начало продаж квартир на день? Потеряли 3 млн руб. прибыли! — Денис Злоказов
«Ройзман выиграл на выборах губернатора. Не выборы, но на выборах». Что именно?
«В России благотворители умоляют не раскрывать имена, иначе их бизнес заклюют проверками»

Лайфхаки

Не верь, не бойся, не проси: как перестать создавать себе проблемы Не верь, не бойся, не проси: как перестать создавать себе проблемы
500 000 за год: во сколько обходится владение автомобилем в России. ЦИФРЫ и ФАКТЫ
Повзрослевшие в сети: как социальные сети делают нас умнее
Четыре великих катализатора богатства / ЛАЙФХАК
Какая утренняя привычка поможет сэкономить 20 часов рабочего времени
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Подпишитесь
на «Деловой квартал»
Нас читают владельцы бизнеса и топ-менеджеры