Подписаться
Деловой квартал / Новости / Как сэкономить сотни тысяч на кредите: что стоит знать о новой ипотечной программе
Как сэкономить сотни тысяч на кредите: что стоит знать о новой ипотечной программе
Источник: DK.RU

Как сэкономить сотни тысяч на кредите: что стоит знать о новой ипотечной программе

Самое читаемое
  • Убийство на камеру. Как накажут 13-летнего оператора жестокой расправы на Урале Убийство на камеру. Как накажут 13-летнего оператора жестокой расправы на Урале
  • Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает
  • Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле? Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле?
  • Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга
  • Разгром стабильности: почему ставленники Путина проигрывают губернаторские выборы Разгром стабильности: почему ставленники Путина проигрывают губернаторские выборы
11:45   11.01.2018

Масштабная программа субсидирования ипотеки может серьезно помочь заемщикам с детьми. Кто может претендовать на льготные кредиты и на каких условиях, и как новшество повлияет на рынок?

В России принята новая программа льготной ипотеки для семей: гражданам с двумя и тремя детьми и более будут выдавать жилищные займы под 6% годовых. Соответствующее постановление подписал председатель правительства Дмитрий Медведев. Сейчас средняя ипотечная ставка составляет 9,95% по данным ЦБ на 1 ноября 2017 г. Срок действия субсидий ограничен: их будут предоставлять на три года при рождении у гражданина второго ребенка с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., и в течение пяти лет при рождении в этот же период третьего ребенка. При этом, если заемщик уже получил субсидии в связи с рождением второго ребенка, но до 2022 г. у него появляется третий, льготный период продлевается на пять лет. 
 
Всего на субсидии будет выделено 600 млрд руб. Максимальный размер займа составит до 8 млн руб. для кредитов на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а в остальных регионах — до 3 млн руб. Заемщик должен оплатить из собственных средств не менее 20% приобретаемого жилья. С помощью льготной программы можно также рефинансировать взятую ранее ипотеку. После истечения льготного периода ставка по кредиту будет определяться размером ключевой ставки ЦБ РФ плюс 2 процентных пункта — сейчас это 7,75% и 9,75% соответственно. По подсчетам РБК, если кредит на сумму 3 млн руб. сроком на 15,5 лет по ставке 6% ежемесячный платеж в первые годы составит 24,8 тыс. руб., а при ставке 9,75% — 31,3 тыс. руб. 
 
Банкиры не опасаются, что новая программа перегреет рынок, так как на нем достаточно нераспроданного жилья. К тому же семьи с детьми, которым нужны двух- и трехкомнатные квартиры, составляют примерно треть покупателей квартир в новостройках. 
 
Программа поможет приобрести жилье стабильной аудитории, у которых уже есть 20% на первоначальный взнос и которые, скорее всего, задумывались о расширении жилплощади, отмечает заместитель гендиректора компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева. Скорее всего, у таких заемщиков уже есть вторичная недвижимость, за счет продажи которой они могут погасить кредит. «По нашим наблюдениям, категория семейных людей, у которых уже несколько детей, платят достаточно стабильно», — сказала г-жа Дударева DK.RU.
 
Соответственно, если семья рассчитывает на погашение кредита, то субсидии будут для таких заемщиков помощью, а не единственным решением рассчитаться. В то же время ограниченный срок действия субсидий может стимулировать заемщиков досрочно гасить ипотеку, резюмирует эксперт.
Автор: Андрей Пермяков
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Абрамович готов расстаться с футбольным клубом «Челси» за 3 млрд фунтов, но «без радости» Абрамович готов расстаться с футбольным клубом «Челси» за 3 млрд фунтов, но «без радости»
Крупная федеральная сеть на грани банкротства
«Выборы показали, что они недоговороспособны». Кремль решил наказать ЛДПР и КПРФ
Падение рубля, инфляция, рост НДС: Одежда и обувь в следующем году подорожают до 20%
Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле?
Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга
Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется

Бизнес

«9 подразделений, у каждого директора — свой взгляд на бизнес». Кейс об управлении сетью «9 подразделений, у каждого директора — свой взгляд на бизнес». Кейс об управлении сетью
«Российские стартаперы часто считают своего клиента отбросом общества. А в США он — бог»
«Геополитика решает: «Северному потоку» — все, развитию своих территорий — ничего»
Обогнали Москву и Питер. Ради какого ивента в Екатеринбург приедут тысячи бизнесменов?
«В Штаты надо ехать «заряженным» собственными деньгами». Бизнес-эмиграция: как и зачем
«Нужна обналичка? Оставьте хитрые схемы. Просто откройте бизнес в Крыму»
10 лет рейсу Екатеринбург — Хельсинки. Как пережить два кризиса — Мария Ануфриева, Finnair

Свое дело

«Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки» «Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки»
«19 человек из 25 ничего не делали, пока их не пнули». Правда о работе с франчайзи / КЕЙС
Прибыльный бизнес на конкурентном рынке без денег и бизнес-образования? Пожалуйста!
«Пока что я шарлатан». Как чайный гуру стал лечить бизнесменов от депрессии и аллергии
«Пришлось пожертвовать свободой». Как маленький бизнес стал партнером ИТ-гиганта / КЕЙС
«Вложил все, что было — около $170 тыс. И все потерял». Как выжить, если ты уже банкрот
Таможня хуже геополитики: каково заниматься высокотехнологичным бизнесом в России / ОПЫТ

Качество жизни

«Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта «Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта
«Найти бы, кто заработает для меня 20% в месяц», или голубая мечта российского инвестора
«Я задумался только когда очнулся в реанимации под табличкой «Рак поджелудочной железы»
«Нашу идею уже разнесли в пух и прах». История, которая лишит юристов работы
«Это послание родителям: убить может каждый!» Итоги страшной трагедии на Урале
«Будет атмосфера чемпионата, но не две недели, а полгода». Сергей Тушин — об ЭКСПО-2025
«Плохой транспорт лишает нас хобби, друзей и большой части жизни» — урбанист Илья Петушков

Мнения

«В Екатеринбурге началась новая эпоха. Мэром стал кандидат губернатора» — Евгений Енин «В Екатеринбурге началась новая эпоха. Мэром стал кандидат губернатора» — Евгений Енин
«ЦБ поднял ставку. Казалось бы, мелочь, всего доля процента. Но коснется всех»
Провал первого лица. Откуда на самом деле берется дефицит времени у руководителей
«Никогда не надо «играть на рынке». Что делать с деньгами во время резких скачков валюты?
«Украли 180 руб., а потеряли 40 тысяч». Как пофигизм продавцов лишает владельцев прибыли
Денег не будет! Парадоксальные правила, по которым созданы лучшие карьеры
«Если бы не страх, то курс находился бы в диапазоне 58-63 рублей». Чего ждать от доллара?

Лайфхаки

«Люди стареют, и на этом стоить делать деньги». 8 лучших отраслей для старта бизнеса «Люди стареют, и на этом стоить делать деньги». 8 лучших отраслей для старта бизнеса
«Вам удастся получить интересные проекты». Семь способов повысить авторитет на работе
Андрей Мовчан: «Со всех сторон реклама брокеров, смешная для профи. Это раздевание лохов»
Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает
«И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу
«Почему США не распались? Люди всегда верили в суд. В России судам не верят»
«Мозг рептилии» творит с нами страшные вещи». Как человечество может себя уничтожить
Смотрите также
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Facebook Telegram Yandex Zen