Подписаться
Деловой квартал / Новости / Как сэкономить сотни тысяч на кредите: что стоит знать о новой ипотечной программе
Как сэкономить сотни тысяч на кредите: что стоит знать о новой ипотечной программе
Источник: DK.RU

Как сэкономить сотни тысяч на кредите: что стоит знать о новой ипотечной программе

Самое читаемое
  • «Работать нельзя уволиться». Когда точно пришло время искать новую работу? Семь признаков «Работать нельзя уволиться». Когда точно пришло время искать новую работу? Семь признаков
  • «Я никому ничего не должен». 7 причин не платить зарплату в конверте — от Ивана Шкири «Я никому ничего не должен». 7 причин не платить зарплату в конверте — от Ивана Шкири
  • «Урал получает в 6 раз меньше при колоссальной нужде!». Эдуард Россель напал на Татарстан «Урал получает в 6 раз меньше при колоссальной нужде!». Эдуард Россель напал на Татарстан
  • «Это схема, по которой работают рейдеры». Громкие обвинения в адрес Рожкова и Брекоткина «Это схема, по которой работают рейдеры». Громкие обвинения в адрес Рожкова и Брекоткина
  • «Это выходит за рамки морального понимания». Высокинскому запретили повышать зарплату «Это выходит за рамки морального понимания». Высокинскому запретили повышать зарплату
13:45   11.01.2018

Масштабная программа субсидирования ипотеки может серьезно помочь заемщикам с детьми. Кто может претендовать на льготные кредиты и на каких условиях, и как новшество повлияет на рынок?

В России принята новая программа льготной ипотеки для семей: гражданам с двумя и тремя детьми и более будут выдавать жилищные займы под 6% годовых. Соответствующее постановление подписал председатель правительства Дмитрий Медведев. Сейчас средняя ипотечная ставка составляет 9,95% по данным ЦБ на 1 ноября 2017 г. Срок действия субсидий ограничен: их будут предоставлять на три года при рождении у гражданина второго ребенка с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., и в течение пяти лет при рождении в этот же период третьего ребенка. При этом, если заемщик уже получил субсидии в связи с рождением второго ребенка, но до 2022 г. у него появляется третий, льготный период продлевается на пять лет. 
 
Всего на субсидии будет выделено 600 млрд руб. Максимальный размер займа составит до 8 млн руб. для кредитов на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а в остальных регионах — до 3 млн руб. Заемщик должен оплатить из собственных средств не менее 20% приобретаемого жилья. С помощью льготной программы можно также рефинансировать взятую ранее ипотеку. После истечения льготного периода ставка по кредиту будет определяться размером ключевой ставки ЦБ РФ плюс 2 процентных пункта — сейчас это 7,75% и 9,75% соответственно. По подсчетам РБК, если кредит на сумму 3 млн руб. сроком на 15,5 лет по ставке 6% ежемесячный платеж в первые годы составит 24,8 тыс. руб., а при ставке 9,75% — 31,3 тыс. руб. 
 
Банкиры не опасаются, что новая программа перегреет рынок, так как на нем достаточно нераспроданного жилья. К тому же семьи с детьми, которым нужны двух- и трехкомнатные квартиры, составляют примерно треть покупателей квартир в новостройках. 
 
Программа поможет приобрести жилье стабильной аудитории, у которых уже есть 20% на первоначальный взнос и которые, скорее всего, задумывались о расширении жилплощади, отмечает заместитель гендиректора компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева. Скорее всего, у таких заемщиков уже есть вторичная недвижимость, за счет продажи которой они могут погасить кредит. «По нашим наблюдениям, категория семейных людей, у которых уже несколько детей, платят достаточно стабильно», — сказала г-жа Дударева DK.RU.
 
Соответственно, если семья рассчитывает на погашение кредита, то субсидии будут для таких заемщиков помощью, а не единственным решением рассчитаться. В то же время ограниченный срок действия субсидий может стимулировать заемщиков досрочно гасить ипотеку, резюмирует эксперт.
Автор: Андрей Пермяков
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

ФСБ против РДЖ. Силовики пришли к руководству Свердловской железной дороги ФСБ против РДЖ. Силовики пришли к руководству Свердловской железной дороги
«Когда менеджер начинает считать нормы прибыли и прочие показатели, он перестает созидать»
В Общественной палате Свердловской области обсудили коррупцию в сфере закупок
100+ Forum Russia подошел к завершению: ИТОГИ
«Мог поставить «в неудобное положение». Почему в Екатеринбурге сняли начальника горздрава
Штраф или 15 суток. За неуважительные мнения о власти будут карать
Guess и Gabbiacci со скидкой 70%. В Екатеринбурге открывается первый аутлет

Бизнес

Как участвовать в государственных контрактах без свободных денег? Как участвовать в государственных контрактах без свободных денег?
Может ли зомби-стартап заработать миллиард? Где искать внешних инвесторов / ИНСТРУКЦИЯ
Лизинг для бизнеса: новые возможности к Новому году
«Почти Black tie». Каким трендам следовали гости премии «Человек года — 2018» / ФОТО
«Угробили бренд». Что стало со знаменитыми конфетами «Уральский метеорит»?
Больше занимают и больше хранят
У штаб-квартиры РМК новый генподрядчик. Ввод объекта переносится еще на год

Свое дело

Александр Агапов: «Однажды мы решили: заказчик не должен терять на нас деньги» Александр Агапов: «Однажды мы решили: заказчик не должен терять на нас деньги»
«О, сэкономили!» Разобранный самолет и летающие отвертки основателя People4people
«Какие оксфорды? Наши мужчины до сих пор носят туфли. Спасибо, хоть не с костюмом «Адидас»
Наш ответ санкциям. Как фермеры из уральской деревни снабжают индейкой полстраны
Как заключить сделку с «Лукойлом» и построить совместное предприятие с французами
Вы не поверите. Он создал крутой проект в Англии, но зарабатывать хочет на Урале
Непотопляемые костюмы поедут с Урала в Европу. Как понравиться Путину, армии и иностранцам

Качество жизни

Юлия Франгулова: «Брови Мефистофеля» — самая безобидная ошибка горе-косметолога» Юлия Франгулова: «Брови Мефистофеля» — самая безобидная ошибка горе-косметолога»
«Убитая квартира может превратиться в хороший актив». Что делать с хрущевками на Урале?
Екатеринбургу придется строить намного больше. Куда впихнуть новые жилые метры?
Тимур Турлов: «Рынку нужна передышка, чтобы двигаться дальше»
«Не учите нас жить». Екатеринбургу рассказали, что с ним не так
«Проблемы на 99% у нас в башке, но мозг, сука, хитер, и самому это дерьмо не разгрести»
«Поколение Z не умеет ждать. Между «хочу» и «пользуюсь» должна быть пара кликов»

Мнения

«Если вам кажется, что вокруг вас одни дураки, скорее всего, вы их предводитель» «Если вам кажется, что вокруг вас одни дураки, скорее всего, вы их предводитель»
Андрей Мовчан: «Мы производим больше сыра, но меньше станков. Это не импортозамещение»
«Чертовски рад вернуться на свободу». Бывший чиновник об итогах года и ожиданиях на 2019-й
«Я никому ничего не должен». 7 причин не платить зарплату в конверте — от Ивана Шкири
Сергей Полонский: «Кто вам сказал, что надо выходить из зоны комфорта? Это полная хрень!»
«Феноменальное фуфло!» Как безобидная идея вконец подорвала доверие к институту выборов
«Я не пользуюсь субсидиями. Но другим-то помощь государства нужна! А ее по факту и нет»

Лайфхаки

«Ребенок начинает врать в 2 года, а злорадствовать в 4». Природа человека: 10 исследований «Ребенок начинает врать в 2 года, а злорадствовать в 4». Природа человека: 10 исследований
Когда начальник — сатрап. Пять причин ухода лучших сотрудников
Пока Россия возвращается к наличке: в Швеции задумались о внедрении цифровой кроны
Работа в праздники? Почему это совсем не страшно и даже выгодно
«Жесткий рекрутинг? Это так глупо». Почему сложные тестовые задания — путь в никуда
«Работать нельзя уволиться». Когда точно пришло время искать новую работу? Семь признаков
«Кажется, что Россия большая, но рынок так мал, что заработать на нем невозможно». МНЕНИЕ
Смотрите также

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.