Доля высотного жилого строительства в столице Урала вдвое больше, чем по стране: 54,7% от всей площади новостроек против 26,6%. Аналитики назвали самую высокую и самую большую строящиеся башни.
По данным «ЕРЗ-аналитика» на октябрь 2021 г., профессиональные застройщики реализуют на территории Свердловской области 285 жилых домов. Из них 109 — высотой 25+ этажей — 54,7% от всей площади строящегося жилья. Дома от 18 до 24 этажей (их 55) составляют 18,7%. Дома от 13 до 17 этажей (их 45) — 14,8%.
В целом Екатеринбург становится городом жилых высотных «башен».
Самый высокий строящийся дом находится в ЖК «Квартал Татлин» (застройщик PRINZIP) — 37 этажей.
Самая большая высотка по площади — многоквартирный дом в ЖК «Жилой квартал Eleven» (застройщик «ГК КОРТРОС») — 33 этажа, 41 599 кв. м.
При этом средняя этажность жилых единиц в строящихся домах Свердловской области, разрешение на строительство которых выдано в 2021 г., составляет 22,3 этажа.
Ранее DK.RU опубликовал мнения экспертов о перспективах рынка жилья в Екатеринбурге, в частности о том, стоит ли покупателям рассчитывать на снижение стоимости квадратных метров.
Так, Вячеслав Трапезников, президент Гильдии строителей Урала, генеральный директор компании «Астон.Екатеринбург», считает, что предпосылок к этому нет.
Наш рынок может стагнировать несколько месяцев или недель, но притормозить маховик, который разогнался, будет чрезвычайно сложно. Если не появится трагичный и большой «черный лебедь», — подчеркивает он.
Напомним, что один из самых известных российских архитекторов Сергей Чобан считает, что сегодня Екатеринбург стал колоссальной точкой притяжения, в том числе, благодаря проектам в сфере архитектуры и строительства.
В своем выступлении на форуме 100+ TechnoBuild 2021, который состоялся в Екатеринбурге в начале октября, глава архитектурного бюро СПИЧ, рассказал, нужна ли жесткая регламентация городской застройки, что делать со старыми зданиями и почему нельзя подражать прошлому.