Здание торгового центра в Пионерском выставили на продажу минувшим летом, в итоге оно было выкуплено с дисконтом в 10% и в ближайшее время будет серьезно реконструироваться.
Торговый центр «Аида» в Пионерском микрорайоне города переделают в рынок «ЭкоМолл», аналогичный тем, которые работают в «Омеге» и «Гранате». Здание выкупил депутат свердловского Заксобрания Владимир Смирнов за 1 млрд руб. с учетом 10%-ой скидки.
Объявление о продаже здания ТЦ появилось на сайте N1 в августе 2021 г., заключили сделку 29 декабря. Владимир Смирнов рассказал 66.ru, что торговый центр «достался в плачевном состоянии, часть туалетов пришлось закрыть». Также выяснилось, что трафик посетителей в здании не считают. Бизнесмен предполагает, что инвестиции в проект составят 15-20 тыс. руб. на 1 кв.м.
После окончания работ на первом этаже здания будет работать «ЭкоМолл», для оставшихся арендаторов цены поднимут.
Оказалось, что она (цена аренды — ред.) тут даже не соответствует рыночной — она ниже. Сейчас ведем переговоры и решаем, где сохранить рыночные ставки, а где нет. Думаю, повысим платежи, если докажем, что увеличим посещаемость торгового центра, — рассказал Смирнов.
В «Аиде» должны остаться якорные арендаторы, «Эльдорадо» и «Перекресток».
Сейчас сложное время для развития: QR-коды то вводят, то отменяют. Планируем развивать общественное питание — Pizza Mia готова работать в этой локации. В общем, попробуем реанимировать торговый центр. Проверим, профессионалы мы или дилетанты, — подытожил депутат.
Напомним, минувшей осенью сообщалось, что владелец торгового центра «Аида» задолжал ЕМУП «Спецавтобаза» 16,6 млн руб. за вывоз мусора. Сумму взыскали при помощи судебных приставов, необходимая сумма была на банковской карте владельца ТЦ, который работал как ИП и нес ответственность по долгам личным имуществом.
Как ранее писал DK.RU, супермаркет «Перекресток» открылся в ТЦ «Аида» после того, как в городе закрылась сеть «Райт». Ранее к ритейлерам было приковано внимание налоговиков. ООО «Элемент-трейд» (юридическое лицо торговой сети) не смогло оспорить законность трехлетней налоговой проверки. Налоговики заподозрили бизнес в получении налоговой выгоды и участии в офшорах. Свердловское управление ФНС заявляло о намерении доначислить компании «Элемент-Трейд» 93,7 млн руб. налоговых платежей.