За неделю количество объектов в базе данных Уральской палаты недвижимости снизилось с 3,6 до 3,4 тыс., а цены на квартиры — выросли. Многие семьи оказались заложниками экономической ситуации.
Вторичный рынок жилья в Екатеринбурге отреагировал на сложившуюся экономическую ситуацию. За последнюю неделю аналитики зафиксировали снижение количества объектов, выставленных на продажу. Если 24 января, судя по базе данных Уральской палаты недвижимости, продавалось 3,6 тыс. квартир, то 4 марта их было уже 3,4 тыс. При этом средняя цена квадратного метра за это время подросла — с 97,5 почти до 98,2 тыс. руб.
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга отреагировал на текущую ситуацию вполне прогнозируемо. Покупатели торопятся закрыть подготовленные сделки, растерянные продавцы снимают квартиры с продажи. При этом новые продавцы на рынок не спешат. С 25 февраля объем предложения после непродолжительного периода роста, начал быстро снижаться. Все это происходит на фоне панических настроений, поэтому движение рынка в ближайший месяц может быть непоследовательным. Необходимо с осторожностью воспринимать текущую эмоциональную реакцию, как продавцов, так и покупателей, — цитирует руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова Justmedia.ru.
Ранее Михаил Хорьков рассказывал DK.RU, что за последние дни на рынке недвижимости выросла эмоциональность в принятии решений. Большое количество семей оказались заложниками экономической ситуации: кто-то планировал покупку, кто-то находился в процессе сделки и старался как можно быстрее закрыть вопрос, а кто-то и вовсе был вынужден отложить все планы.
Есть понимание, что эта ситуация повлияла на рынок негативным образом, но какие будут последствия для рынка, насколько они будут масштабными, к каким изменениям они приведут, сможем говорить позже. Сейчас можно проводить аналогии и высказывать эмоциональные оценки, но пока, к сожалению, слишком много неизвестных. Процесс переоценки условий продлится ближайшие два месяца, — отмечал глава аналитического отдела УПН.