Застройщикам Академа предложили собрать несколько миллиардов на строительство электросетей

Один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга был вынужден заморозить строительство жилого дома в микрорайоне Академический. Причиной стала выставленная стоимость технологического присоединения к электросетям, которая составила порядка 3 млрд руб., сообщил «Сигнал Урал».

По версии энергетиков, проблемы с обеспечением электричеством в Академическом носят объективный и системный характер. 

DK.RU попросил «Россети Урал» прокомментировать ситуацию, и оказалось, что в Академическом действительно есть дефицит электрических мощностей, который может привести к заморозке нескольких строек.

С учетом ранее заключенных и исполненных договоров технологического присоединения, свободная электрическая мощность в требуемых объемах, необходимых для комплексного освоения территории, отсутствует. С учетом активного ввода новых жилых объектов объективным требованием для обеспечения технологического присоединения новых потребителей является заблаговременное строительство новой электросетевой инфраструктуры (в том числе подстанции 110 кВ «Матвеевская»), — пояснили энергетики.

В Россетях подчеркнули, что без реализации указанных мероприятий в сроки, синхронизированные с планами застройщиков, они не смогут своевременно подключать новые объекты. Это также важно для сохранения качества и надежности электроснабжения существующих потребителей, потому что новые объекты увеличат нагрузку на действующие сети.

Специалистами компании «Россети Урал» проведена оценка капиталоемкости данных проектов — она составляет несколько миллиардов рублей. Чтобы избежать сосредоточения всей финансовой нагрузки на одного застройщика, энергетики предлагают механизм консолидации затрат, предусматривающий распределение указанной суммы между всеми заявителями — участниками освоения территории, — добавили в «Россети Урал».

В компании уточнили, что данная инициатива уже выносилась на обсуждение застройщиков с участием представителей администрации Екатеринбурга. С девелоперами проведен ряд рабочих встреч, в ходе которых до каждого участника была доведена информация о необходимом объеме инвестиций. В частности, им были выданы оферты договоров об осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту и технические условия к ним, предусматривающие выполнение мероприятий с учетом строительства нового центра питания.

Кроме того, «Россети Урал» обратились с инициативой в министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о проведении совещания для выработки сбалансированного решения по вопросам технологического присоединения объектов жилой застройки микрорайона Академический.

Напомним, в Академическом районе сейчас строят объекты более 10 девелоперов. Здесь проживает более 300 тыс. человек. До конца 2028 г. в районе планируют построить или продлить четыре новые улицы, а еще «Академический» очень ждет, когда сюда протянут вторую ветку метро.