Вопреки кризису, в Свердловской области за месяц ввели 787 частных домов
В этом году общий объем введенных квадратов в ИЖС за январь-июнь составил около 900 тыс. кв. м., хотя в предыдущие годы этот показатель переваливал за миллион.
Несмотря на дорогие кредиты и рост стоимости строительства, Свердловская область продолжает прирастать загородной недвижимостью. В июне в регионе достроили и поставили на кадастровый учет 787 частных домов общей площадью 82 тыс. кв. м. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра.
Ведомство также напоминает, что постановка на кадастровый учет необходима для законного использования жилья.
«Отсутствие данных процедур не позволяет владельцу юридически подтвердить свои права на объект», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
- С января по май 2026 г. в Свердловской области введено в эксплуатацию более 801 тыс. кв. м ИЖС. Об этом в июне сообщил департамент информационной политики Свердловской области.
- В первом полугодии (январе-июне) 2025 г. в регионе было введено в эксплуатацию 1,64 млн кв.м. в загородных домах.
- А в январе-июне 2024 г. в регионе было достроено и зарегистрировано 1,17 млн кв. м жилья в сфере ИЖС.
Данные за 2024–2025 гг. собирались с января по июнь включительно. Если к данным департамента информполитики, которые отражают картину только пяти месяцев, добавить сведения из Росреестра за июнь, то общий объем ввода ИЖС в регионе в первом полугодии 2026 г. составит 883 тыс. кв. м. Это меньше, чем за аналогичные периоды прошлого и позапрошлого годов.
При этом, как уже писал DK.RU, в целом по России спрос на частные дома в первом полугодии вырос на 45%. По динамике загородный сегмент уверенно обгоняет городской, отмечают в агентстве Arborestate.
Средняя цена кв. м в загородных домах по-прежнему значительно ниже, чем в городских квартирах, этим частично объясняется интерес покупателей. Кроме того, рынок постепенно адаптировался к изменениям. Можно сказать, что сейчас он не растет, а восстанавливается после просадки на фоне изменения условий кредитования и введения эскроу-счетов в ИЖС при льготных кредитах, — считает руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
Читайте также на DK.RU: Рынок ИЖС в Екатеринбурге ожил: спрос вырос на 10%.