Для ряда ТЦ новая система налогообложения понизит налоги на имущество. По обещаниям властей, общая экономия для торговых и деловых центров составит 799 млн руб.
Как сообщает пресс-служба МУГИСО, более трехсот торговых и деловых центров в Свердловской области в 2016 г. будут облагаться налогом на имущество по новой системе.
В документе, который направлен в правительство Свердловской области для утверждения, значатся 340 административных и торговых зданий. Из них 41 объект переведен на такую систему налогообложения с начала 2015 г., 299 выявлен в этом году, подавляющая часть объектов расположена в Екатеринбурге. Для ряда торговых центров новая система налогообложения приведет к снижению налога на имущество. Таким образом, общая экономия для торговых и деловых центров составит 799 млн руб., считают свердловские власти.
Сейчас в перечень зданий, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость, административно-деловые центры и торговые центры включаются в двух случаях. Федеральное законодательство определяет их так: здание расположено на земельном участке, у которого вид разрешенного использования предусматривает размещение торговых или административных объектов или здание фактически используется для торговых или административных целей.
Законопроект о пересчете налогов на имущество для торговых центров исходя из кадастровой стоимости был принят в свердловским Заксобранием в ноябре прошлого года. Документ предусматривает рост налога для офисных и торгово-развлекательных объектов площадью более 5 тыс. кв. м. С 2015 г. им придется платить налог на имущество по ставке 1%, а с 2016 г. — 1,5%. Противники инициативы отмечали, что исчисление налога по новой методике серьезно увеличит фискальную нагрузку на офисные и торговые объекты, которым в ответ придется повысить ставки для арендаторов.
Согласно опубликованному на сайте Мингосимущества постановлению, сейчас список включает 41 объект, хотя прежде на такую схему уплаты налогов планировалось перевести 187 зданий. В перечень попали как крупнейшие торговые центры «Гринвич», «Радуга-парк», «Карнавал», «Алатырь», так и небольшие здания и торговые центры. Многие крупные ТРЦ при этом пока не фигурируют в списке, сообщал DK.RU.
Ранее уполномоченный по правам предпринимателей в Свердловской области Елена Артюх отмечала, что в перечень попали только те объекты, которые обследованы и соответствуют формальным критериям.