DK.RU составил подборку коммерческих проектов, начатых в 2016 г. — их крайне немного, и инициировали повальное большинство крупные федеральные игроки. Местные девелоперы взяли паузу.
Читайте спецпроект «Действующие лица строительного рынка» на DK.RU
Девелоперы продолжают выжидательную политику в отношении новых коммерческих строек — свежие проекты в Екатеринбурге по-прежнему редкость. Причина, по словам участников рынка, объективна: на рынке офисов избыток предложения и почти не осталось инвесторов, торговых площадей тоже хватает, склады целесообразно строить только в формате build-to-suit. Однако это не означает, что рынок Екатеринбурга встал: новые коммерческие объекты уже строятся. DK.RU пересчитал самые заметные, стартовавшие в 2016 г.
Торговый сегмент
Гипермаркет «Лента»
Локация: ул. Академика Сахарова
Площадь участка: 3,5 га
Площадь объекта: 14 тыс. кв. м.
Застройщик: ГК «Стройтэк»
Планируемое окончание строительства: декабрь 2016 г.
Гипермаркет «Лента»
Локация: ул. 22 Партсъезда
Площадь участка: 2,3 га
Площадь объекта: 10 тыс. кв. м.
Застройщик: ГК «Стройтэк»
Планируемое окончание строительства: октябрь 2017 г.
Складской сегмент
Распределительный центр X5 Retail Group
Локация: Кольцовский тракт — ЕКАД
Площадь: 35 тыс. кв. м.
Застройщик: «Уралстройтэк»
Планируемое окончание строительства: 2017 г.
Комплекс «Ролси» (III оч.)
Локация: ул. Монтажников, 2б
Площадь: 30 тыс. кв. м.
Класс: А
Девелопер: «Ролси»
Офисный сегмент
Недостроенная гостиница «Дели». Реконструкция
Локация: ул. Куйбышева, 36
Площадь офисной части: 5 тыс. кв. м.
Застройщик: ТДЦ «Мегаполис»
Планируемое окончание строительства: август 2017 г.
Источник: Уральская палата недвижимости