Цены на рынке жилья Екатеринбурга сильно не меняются несколько месяцев, кое-где даже отмечается их рост. Но по сравнению с концом 2016 г. большинство районов остаются в отрицательной зоне.
За последние четыре недели средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, выросла на 0,5% и составила 66 462 руб. Текущий уровень цен на 2,4% ниже конца 2016 года и на 13,3% меньше пикового показателя, который был достигнут в феврале 2015 года.
Среди отдельных территориальных сегментов небольшое снижение цен за последний месяц зафиксировано лишь на окраинах города. В районах, приближенных к центру, слабый рост цен: 0,3-0,5%. Непосредственно в центре мегаполиса, где динамика цен традиционно неустойчива, средний показатель (94 528 руб. за кв. м.) вырос на 1,7%.
В целом можно констатировать, что общий ценовой уровень в последние четыре месяца почти не меняется, а по отдельным группам в последнее время фиксируется небольшой рост. При этом текущие цены в большинстве районов города находятся на более низком уровне, чем в начале года, — комментируют в УПН.
И добавляют: объем предложения продолжает постепенно снижаться. За последнее время количество объектов снизилось на 1,3%. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 3,2%.
Несмотря на то, что общее число квартир опустилось ниже отметки в 10 тыс., у покупателей сохраняется широкий качественный и территориальный выбор. Медленные темпы снижения предложения пока не привели к заметной корректировке рыночного баланса, — резюмируют аналитики.