Аналитики портала N1.RU представили свою версию того, что происходит на рынке вторичного жилья города: с начала года заметнее всего подешевели «трешки», районов-лидеров по снижению цен насчитали пять.
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили изменения, произошедшие на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге за первый квартал 2016 г., и пришли к выводу: за этот период максимально подешевели трехкомнатные квартиры — и по стоимости квадрата, и по цене объектов снижение составило почти 2%.
Также отмечено, что к началу этого года рынок вторичного жилья подошел со средней стоимостью метра в 72,3 тыс. руб. На протяжении трех месяцев цены плавно снижались, в конце марта средняя стоимость кв. м. по городу составила 71,3 тыс. руб. — общее снижение составило 1% за квартал. А по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 8%.
Помимо этого, сообщают аналитики, с начала года максимальное снижение цены квадрата показали квартиры в районе Кольцово, на Елизавете. Самый заметный рост стоимости метров, более 3%, демонстрируют квартиры в Вокзальном районе.
«На протяжении трех месяцев некоторые продавцы меняли стоимость объектов, пытаясь найти максимально выгодный вариант продажи - это отражалось на перепадах цен по ряду районов, — комментирует руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — В целом же рынок приходит в равновесие, резких скачков в ближайшее время мы не ожидаем».
Отметим, что накануне информацию о состоянии вторичного рынка жилья города опубликовала Уральская палата недвижимости — данные ее экспертов отличаются от исследования N1.RU.