Меню

Цены на жилье в центре Екатеринбурга продолжают расти

За предыдущие четыре недели квартиры в центральной части города, после летнего спада, выросли в цене на 3,4%. Прошедший месяц принес им еще 2,2 процента к стоимости. Дорожают и другие пояса.

Средние темпы прироста цен на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляют 0,1 – 0,2% в неделю. Таким образом, с начала 2013 года стоимость квадратного метра в средней квартире выросла на 2,5% и теперь равняется 71 тысяче 858 рублям. Осенью стабилизировался объем предложения: сейчас в базе данных УПН содержится информация о 8,6 – 8,7 тысячах объектов, выставленных на продажу агентствами недвижимости. Это на 29 процентов или 1 тысячу 950 квартир больше, чем в начале года.

Больше всего за прошедшие четыре недели подорожало жилье в центре Екатеринбурга: по данным УПН, теперь средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 91 тысячу 921 рубль. Положительной была динамика и в других сегментах рынка: так, квартиры в самых отдаленных районах прибавили 1,35, первый и второй пояса города – 0,9%. Меньше всего изменились показатели второго пояса: +0,7%. Теперь жилой «квадрат» здесь стоит 62 тысячи 386 рублей.

Изменение цен предложения на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга: 

Район

Средняя цена предложения на 14.10.2013, руб./кв. м

Изменение за неделю, %

Изменение за 4 недели, %

Разброс цен и изменение за последние 4 недели

нижний ценовой сегмент, руб. (%)

верхний ценовой сегмент, руб. (%)

По городу

71 858

+0,2

+0,7

Центр

91 921

–0,5

+2,2

63 473 (+1,4)

141 723 (+5,7)

1 пояс

74 692

+0,3

+0,9

57 848 (+0,9)

98 903 (+0,9)

2 пояс

66 758

+0,1

+0,9

51 322 (+1,1)

88 233 (–0,1)

3 пояс

62 386

+0,2

+0,7

47 992 (+0,6)

83 720 (+0,7)

4 пояс

53 222

+0,0

+1,3

31 556 (+0,1)

74 394 (+1,0)

Средний срок экспозиции за последние 4 недели

116 дней