Распорядительная дирекция МУГИСО выставила на аукцион пятиэтажный недострой в поселке Чусовское озеро. Здание площадью 2370 квадратов готово на 50%, и инвестору оно будет передаваться как нежилое.
Аукцион по продаже недостроенного пятиэтажного жилого дома пройдет 14 октября, сообщает пресс-служба МУГИСО. Продавцом выступает Распорядительная дирекция МУГИСО, недострой общей площадью 2377 кв. м расположен в юго-западной части пригорода Екатеринбурга, в пос. Чусовское озеро, ул. Мира, 12а. Минимальная стоимость объекта — 23,29 млн руб., то есть один квадрат обойдется потенциальному покупателю примерно в 9,8 тыс. руб.
Объект готов на 50% и технически представляет собой коробку здания: фундамент из железобетонных блоков, кирпичные стены, кровля в виде рубероида. Полов, оконных и дверных проемов, отделки нет, все основные инженерные коммуникации не выполнены. Когда и почему здание было законсервировано, не уточняется.
Необходимо смотреть, что именно представляет собой предмет аукциона и сколько средств нужно будет в него вложить, возможно, он и заинтересует инвесторов, сказал DK.RU Сергей Лекомцев, глава строительной компании «НКС-Девелопмент».
«В большей степени район Чусовского озеро развивается как направление индивидуального жилья, насколько там будет востребовано многоквартирное жилье — предмет маркетингового исследования потенциальных участников аукциона», — говорит г-н Лекомцев.
Отметим, что значительная часть новых масштабных проектов возникла именно в западной и юго-западной части города: Академический, Широкая речка, Солнечный. Последние годы в Екатеринбурге идет дискуссия: застраивать окраины города или заниматься редевелопментом участков в районах, прилегающих к центру. Председатель Градсовета Михаил Вяткин говорил, что придерживается последней точки зрения:
«Нашим урбанистам стоит заняться реновацией промплощадок — это огромный пласт. К примеру, наш «бермудский треугольник», район Завокзальный. На 300 га фактически в центре городе мы пытаемся сделать новый район. Что примечательно, площадки уже имеют инженерию, удобны в транспортном плане — не нужно строить с нуля и вкладывать огромные деньги. Или район товарного двора — огромная территория на ул. Челюскинцев. Вот куда нужно направить свои усилия, а не на застройку периферии! Периферия сегодня стихийна, ее нужно научиться сдерживать».