В Екатеринбурге подсчитали, насколько дороже стоят квартиры, в описании которых указан красивый вид из окна. Владельцы таких объектов чаще всего отмечают вид на Исеть, озера и Нижне-Исетский пруд.
Аналитики портала N1 подсчитали, насколько дороже стоят квартиры, в описании которых продавец указывает особенно красивый вид из окна. Выяснилось, что средняя цена такого объекта на вторичном рынке составляет 4,6 млн руб., а цена обычной квартиры на 18% меньше — 3,89 млн руб. При этом площадь квартир с видом на водоем в среднем больше на 7 кв. м (12%), а средняя стоимость квадрата такого жилья — 72,8 тыс. руб. Общая средняя стоимость метра в Екатеринбурге на «вторичке», по данным на июль, составляет 70,1 тыс. руб.
По данным N1, сейчас одна из самых дешевых квартир с красивым видом — однокомнатная на берегу Верх–Исетского пруда за 1,79 млн руб. А самый дорогой объект находится на ул. Маршала Жукова. В описании указано, что в квартире три комнаты, общая площадь — 136 квадратов, из квартиры открывается вид на реку Исеть и одноименную башню, Храм-на-Крови. Цена объекта — 22 млн руб.
Добавим, что по информации Уральской палаты недвижимости, снижение цен (-1,8%) за последнее время фиксировалось только на окраинах города. Здесь цена метра составляет 47,7 тыс. руб. В центре отмечается повышение цен на 2,6%, до 96,5 тыс. за квадрат. Аналитики также отмечают, что среди объектов различных размеров снижение продемонстрировали только однокомнатные квартиры — они стали дешевле на 0,2% до 70,8 тыс. руб. Цены на двухкомнатные объекты выросли на 0,1% (64,7 тыс. за метр). Стоимость метра в трешках осталась на уровне четырехнедельной давности – 65,4 тыс. руб. Общий уровень цен на квартиры с четырьмя и более комнатами достиг отметки 68,6 тыс. руб. за квадрат (+0,4%).