В 2015 г. рынок строительных материалов в Екатеринбурге будет падать, причем снижение менее чем на 10% окажется позитивным. Отрасль ждет консолидация, считают эксперты.
Екатеринбургский рынок строительных и отделочных материалов уже начал стагнировать, а в этом году его ждет падение и консолидация, говорится в сообщении ГК «Оборонснабсбыт». Уменьшение рынка связано с нестабильной экономической ситуацией, резкими валютными скачками и падение объемов строительства — в 1,5-2 раза. Однако падения цен при этом ждать не стоит из-за роста стоимости импорта.
«В текущем году рынок будет падать. Если это произойдет меньше, чем на 10%, то это уже будет позитивно, но, я думаю, что падение будет глубже. Рынок можно назвать достаточно насыщенным, но не консолидированным. Поэтому в этом году основной тенденцией развития рынка станет не рост насыщенности, а консолидация. Возможен уход средних игроков. Ожидать особого снижения цен на строительные и отделочные материалы не стоит. Из-за того, что происходит с курсом валюты, цены все равно будут расти, и никто из игроков не сможет ничего с этим сделать», — считает председатель правления российского союза DIY-сетей Ринат Мухаметвалеев.
Рынок стройматериалов напрямую зависит от ввода в эксплуатацию новых объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также ситуации с ипотечным и потребительским кредитованием, которая сейчас меняется едва ли не каждый день, говорит генеральный директор ГК «Оборонснабсбыт» Игорь Суханов.
Между тем всплеск активности потребителей, к которому привели валютные скачки, в следующем году не повторится: у екатеринбуржцев уже не останется сбережений, что также негативно отразится на строительном ритейле, отмечает гендиректор «Оборонснабсбыта».
«Деньги быстро обесцениваются, и недалек момент, когда спрос на жилую недвижимость поползет вниз, а вслед за ним и предложение. То, что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости, уже можно назвать стагнацией. Строительство постепенно замораживается, а проекты скоро начнут распродавать», — отмечает г-н Суханов.
Сейчас ряд мебельных и строительных комплексов решили не индексировать арендные ставки, чтобы сохранить арендаторов в сложных условиях. Стагнация ставок — первый признак насыщения рынка, говорит генеральный директор мебельного центра «Гулливер» Алексей Караваев.
Однако несмотря на сильный спад продаж в начале 2015 г., повторения ситуации 2008 г. и обвалов на мебельном и строительном рынке ожидать не стоит, ожидают участники рынка.
Представители свердловских компаний, работающих в сфере производства и торговли строительных материалов, ранее отмечали, что планируют усиленно развиваться в домашнем регионе. В частности, Анри Гийар, генеральный директор Треста СКМ, отмечал, что сеть сделает упор на открытии магазинов в городах с населением от 100 до 400 тыс. человек. Владелец ГК BROZEX Вячеслав Брозовский говорил, что компания планирует развивать присутствие в эффективных с точки зрения бизнеса городах и вместе с тем сокращает затраты на логистику и персонал.