Результат закономерен: многие просто не смогли сдать жилье. Еще месяц назад арендовать квартиру на время ЧМ-2018 в Екатеринбурге стоило до 200 тыс. руб. за ночь. Сейчас цены рухнули до 5 тыс. руб.
В Екатеринбурге найти арендаторов на период чемпионата мира по футболу удалось собственникам лишь половины квартир из тех, которые были доступны для онлайн-бронирования. Об этом сообщили аналитики сервиса путешествий OneTwoTrip.
Из 1010 вариантов сейчас в уральской столице доступны 50%. Для сравнения: в Москве собственникам жилья удалось сдать 54% квартир, в Санкт-Петербурге — 46%, в Нижнем Новгороде — 32%, в Саранске — 30%, в Калининграде — всего 28%.
По мнению экспертов OneTwoTrip, владельцы жилья переоценили спрос на квартиры со стороны футбольных болельщиков. Кроме того, непрофессиональные арендодатели сильно завысили цены, часто рассчитывая за сутки заработать суммы, превышающие стоимость месячной аренды жилья. В итоге их предложения проигнорировали. Директор гостиничного направления OneTwoTrip Максим Карауш рассказал:
В преддверии Чемпионата в системах онлайн-бронирования резко выросло количество непрофессиональных арендодателей, желающих освободить свои квартиры на период мундиаля и сдать их болельщикам. При этом изначально они сильно завысили цены, зачастую рассчитывая за сутки заработать суммы, превышающие стоимость месячной аренды жилья. Результат закономерен: многие болельщики проигнорировали предложения арендодателей, воспользовавшись услугами других средств размещения либо спланировав поездки так, чтобы не ночевать в городе проведения матча.
Глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков также говорит о том, что те, кто изначально выставлял квартиры по слишком высокой цене в итоге либо не смогли их сдать в аренду, либо снизили ценник:
Даже в Москве, Санкт-Петербурге, Казани собственники квартир на фоне ограниченного предложения в гостиницах повысили цены на аренду. А в городах, где сектор аренды жилья менее развит (например, Саранск), начали появляться анекдотические предложения с запредельными ценами (30-100 тыс. руб. в сутки) в посредственных квартирах. Но пока их можно рассматривать лишь в качестве индикатора жадности, а не реального отражения баланса спроса и предложения. Конечно, собственники квартир вправе устанавливать любые расценки, в том числе и заградительные. В этом нет ничего страшного, если рынок аренды еще не сформировался, а собственники не в состоянии оценить реальную ценность своего предложения. Но они должны понимать, что развитие ситуации может пойти не по их сценарию, и предложение ближе к чемпионату может вырасти.