Изменения в законодательстве, считают участники сегмента ЖКХ, пойдут только на пользу: рынок станет более прозрачным. В скором времени, вероятно, перемены затронут и собственников квартир.
С 2017 г. начали действовать изменения в законодательстве, предполагающие заключение прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственниками коммерческих помещений в многоквартирных жилых домах, сообщает пресс-служба «Водоканала». По данным абонентского отдела МУПа, в Екатеринбурге более десяти тысяч компаний, арендующих помещения в многоквартирниках.
До введения новых правил компании оплачивали счета за воду организациям, эксплуатирующим жилые дома (управляющим компаниям или ТСЖ). Изменения, внесенные в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предполагают, что, если юрлицо, владеющее помещением, не заключило прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, счет будет выставляться как за самовольное потребление.
«Сумма выплаты за самовольное пользование будет зависеть от диаметра водовода, от которого запитано помещение, и от количества месяцев, в течение которых предприятия пользовались ресурсами без прямых договоров с «Водоканалом». Ежемесячная компенсация такого пользования ресурсами может составить от 18 до 120 тыс. руб. за каждый месяц. Чтобы сократить объем таких выплат и платить за реальное потребление, необходимо в кратчайшие сроки заключить прямой договор с «Водоканалом», — рассказывает директор МУП «Водоканал» по финансам Вячеслав Алушкин.
Как рассказал DK.RU директор по развитию «Лиги ЖКХ» Илья Сотонин, впоследствии на такую схему переведут и собственников жилых помещений — по аналогии с владельцами домов в коттеджных поселках, которые платят ресурсникам напрямую.
«Когда деньги идут через УК или ТСЖ, это может быть предпосылкой для злоупотреблений. Например, УК деньги собрала, «Водоканалу» не переправила. Какое-то время так пожила, деньги повыводила, потом закрылась. Затем открыла новое юрлицо, и дальше продолжает по этой схеме работать. Поэтому все эти идеи прямых платежей за ресурсы направлены только на повышение прозрачности. Рынку это пойдет только во благо: с него уйдут те, кто хочет зарабатывать деньги нечестным путем», — резюмирует г-н Сотонин.