Власти Свердловской области обсудили меры по преодолению административных барьеров при выделении земельных участков.
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев в понедельник, 8 октября, провел совещание Совета по противодействию коррупции. Темами совещания стали преодоление административных барьеров при выделении земельных участков, а также нарушение земельного законодательства на территории области, сообщили в департаменте информационной политики свердловского губернатора.
По оценкам экспертов, по показателю «Административные барьеры и безопасность» Свердловская область занимает 32 место среди 40 крупных регионов России. По данным Всемирного банка по уровню инвестиционной привлекательности Екатеринбург занимает 24 строчку рейтинга, уступая Ульяновску, Саранску, Ростову-на-Дону.
Евгений Куйвашев обратил внимание на то, что необходимо пересмотреть отношения в сфере землепользования. Создание понятных схем предоставления земельных участков также остается ключевым направлением деятельности МУГИСО.
С 31 декабря этого года при отсутствии разработанной и утвержденной градостроительной документации любое строительство на государственных и муниципальных земельных участках будет невозможным. На данный момент обеспеченность области документами территориального планирования и градостроительного зонирования составляет 64 %. Распространена практика, когда муниципалитеты разрабатывают документы только для центров муниципальных образований и тех территорий, которые считаются перспективными, а малонаселенные, отдаленные, неразвитые в инфраструктурном плане территории остаются в стороне.
Кроме того, губернатор обратил внимание на отсутствие правил землепользования, что позволяет муниципалитетам не проводить открытые торги. В области за первое полугодие под застройку было предоставлено более 1400 участков. При этом доля участков, предоставленных путем проведения торгов, не превышает 25 %. Однако если участки под застройку выделяются без публичных торгов, велика опасность коррупционных схем.
Евгений Куйвашев подчеркнул, что особого внимания требует вопрос сокращения сроков предоставления земельных участков для строительства. В настоящее время, если земельный участок не сформирован, то с момента подачи заявки до даты получения разрешения на строительство должно пройти не более девяти месяцев. Для сформированных земельных участков срок сокращается в два раза.
Как отметили в департаменте информационной политики свердловского губернатора, к затягиванию процедур приводит целый ряд факторов. В некоторых муниципалитетах установлены согласующие инстанции, не предусмотренные действующим федеральным законодательством. Так, некоторые муниципалитеты все еще не разработали документы, регулирующие процедуры по предоставлению земельных участков. Это Верхнесалдинский, Пышминский, Режевской, Тугулымский, Арамильский городские округа.