Горадминистрация для социальных целей подсчитала, сколько в среднем стоит один квадрат жилья в городе. Результат получился значительно ниже аналитических данных УПН.
Мэрия Екатеринбурга утвердила рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на на IV квартал 2015 г., которую будет использовать для предоставления квартир малоимущим. Сумма составит 56 тыс. 176 руб., сообщается на официальном сайте горадминистрации.
Как говорится в постановлении, такая оценка дана на заседании специальной комиссии, которая должна была определить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения. Эти данные необходимы, чтобы оценить финансовое положение граждан и понять, следует ли признавать их малоимущими и предоставлять муниципальное жилье по договору социального найма.
Показатель на порядок ниже данных, которые приводит Уральская палата недвижимости — 72 436 руб. С начала года цены на вторичное жилье в столице Урала упали на 5%.
Как сообщал DK.RU, темпы снижения цен на жилье в Екатеринбурге оказались самыми значительными среди городов-миллионников и почти в полтора раза превысили средний показатель.
По итогам II квартала падение цен на покупку жилья на вторичном рынке Екатеринбурга составило 2,8%, тогда как в среднем по России показатель составил 2%, говорится в исследовании портала для поиска недвижимости Domofond.ru. По статистике цены снизились в 66 из 82 регионов.
В I квартале средняя цена квадратного метра вторички в Екатеринбурге составляла 79 тыс. руб., а во II квартале — 76,8 тыс. руб. Квартиры в городе остаются почти на 13 тыс. дороже, чем в среднем по стране — 65 тыс. руб. В различных районах Екатеринбурга жилье подешевело почти одинаково — на 2-3%, но в Ленинском районе падение составило 4%.
По мнению экспертов, квартиры дешевеют на фоне падения спроса и резкого роста объема предложения. Так, в период с февраля по июль число квартир, выставляемых на продажу в базе данных Уральской палаты Недвижимости, увеличилось на 46%. Сейчас только через агентства недвижимости в Екатеринбурге продается 11,4 тыс. квартир, что является рекордным показателем за всю историю рынка.
В то же время, срок экспозиции по сравнению с прошлым годом увеличился с 3,5 до 5-6 месяцев. Сегодня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на рынке вторичного жилья составила 73 тыс. 572 руб.