В «деле «Пассажа» появились новые обстоятельства. Минкультуры РФ проверило документы, касающиеся реконструкции, и пришло к выводу, что при выдаче разрешения на работы были нарушены федеральные законы.
В Уставном суде Свердловской области в настоящее время рассматривается вопрос о законности передачи большей части сквера на ул.Вайнера под строительство ТРЦ на месте «Пассажа». Для изучения этого вопроса суд привлекает экспертов, в том числе представителей федеральных ведомств.
В выходные в блоге депутата Леонида Волкова, выступающего против строительства ТРЦ, появилось заключение федерального Министерства культуры. Согласно этому заключению, местные власти незаконно перевели земли, на которых находится сквер и «Пассаж», из зоны ТОП-2 (сквер) в градостроительную зону Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра). По мнению министерства культуры, это решение противоречит Уставу Свердловской области. По Уставу, в охранную зону ТОП-2 входят территории памятников, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов. Также застройка в этом месте не соответствует федеральным законам.
Управление Минкультуры РФ по УрФО:
- Согласно пункту 2 ст.34 Фелеральног закона «Об объектах культурного наследия», охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
Пока Уставной суд не принял окончательного решения относительно законности строительства ТРЦ на территорииТОП-2. Но противники сноса здания «Пассажа» надеются на победу.
Леонид Волков, депутат:
- Если Уставный суд примет правильное решение по скверу - то это автоматически спасает и Пассаж. По крайней мере, застройщикам придется уходить на пару лет в новое проектирование и согласование всего по кругу, и проводить реконструкцию Пассажа в пределах существующего строительного объема - что, в общем-то, и является давно предлагаемым со стороны вменяемой общественности компромиссом.