Ранее владелец планировал снести детсад и построить на его месте две жилые высотки, он даже получил все разрешительные документы. Но из-за протеста жителей соседних домов стройку пришлось отложить.
Здание бывшего детского сада на Ясной, 34а выставили на продажу. Застройщик, которому принадлежит земля и здание, оценил объект в 350 млн руб. В объявлении на сайте о продаже недвижимости сказано, что земельный участок площадью 9,6 тыс. кв. м предназначен для строительства жилого комплекса.
Согласно Градостроительному плану земельного участка разрешена многоэтажная жилая застройка до 100 метров, максимальный процент застройки в границах участка — 60%, площадь жилой застройки — 28,7 тыс. кв. м (без подземной части).
Напомним, владельцем здания у земельного участка является компания «Инвестстройгрупп», ее директор Алексей Бусыгин также возглавляет фирму «Сторинг», которая возвела БЦ «Небо» на набережной Исети. Застройщик планировал снести детсад и построить на его месте две жилые высотки, он даже получил все разрешительные документы. Когда на площадке начались строительные работы и был установлен забор, жители возмутились и начали взывать к властям, чтобы те запретили стройку высоток.
Из-за поднявшегося бунта минстрой отклонил ранее согласованный проект планировки, строительные работы остановились. Застройщик предложил властям обменять его земельный участок на другой, однако пока что добиться договоренностей не удалось.
Ранее в минстрое сообщали, что по поручению губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева министерство проработает вопрос выкупа здания у предпринимателя. Власти планируют восстановить деятельность детсада. Между тем в мэрии говорят, что на данный момент речи о покупке здания не идет, также не окончены переговоры об обмене земельными участками.
Это не первый раз, когда властям приходится пересматривать свои решения о разрешении на строительство и проект планировки. Одна из последних громких историй, о которой рассказывал DK.RU, — скандал по поводу строительство офисника на пересечении улиц Большакова и 8 марта. Участок площадью 6966 кв. м был передан в аренду без права возведения капитальных строений компании «Промавтосервис» в 2015 г., а годом ранее ему изменили вид разрешенного использования — на этой территории можно было разбить автостоянку. «Промавтосервис» также получил от областного минстроя разрешение на строительство подземной автостоянки с наземными помещениями для выставки автоаксессуаров. Но в 2019 г. мэрия подала иск, в котором потребовала снести здание, а землю вернуть городу, поскольку данная территория входит в проект развития второй и третьей веток метро Екатеринбурге. В ходе судебных разбирательств выяснилось, что часть разрешительных документов на строительство автоцентра была подделана. На данный момент предприниматель и власти не смогли договориться.