Пайщики высотки бизнес-класса от СК «Метеорит» готовят митинг — из-за срыва сроков сдачи объекта. Застройщик успокаивает: выход из ситуации найден, деньги на достройку удастся найти к концу года.
Покупатели квартир в строящейся башне бизнес-класса «Три Д-клуб» готовят акцию протеста. Как сообщает E1 со ссылкой на пайщиков, работы на объекте идут чересчур медленно, кроме того сроки ввода высотки в эксплуатацию перенесены застройщиком, СК «Метеорит», с конца 2016 г. на II квартал следующего года. Митинг граждане обещают провести на Площади 1905 г. уже завтра, 25 августа.
Глава СК «Метеорит» Андрей Климанов поясняет: пайщики не брошены, с ними регулярно проводят встречи и беседы с целью донести позицию застройщика и успокоить — дом реально достроить в заявленные сроки:
«Объект «встал» по экономическим причинам после того, как изменилась ситуация в 2014 г. Мы работаем только с оборотных средств, с продаж объектов. В этом комплексе квартиры перестали покупать в 2015 г. Выход мы нашли: строящийся на территории жилого комплекса торговый центр будет продан нескольким частным инвесторам, хотя изначально мы планировали оставить объект в своей собственности. Договор с крупной ритейл-сетью уже заключен. В конце 2016 г. — начале 2017 г. торговый центр будет сдан. И тогда у нас появятся деньги, которые мы сможем вложить в строительство жилой высотки».
Напомним, в составе ЖК «Три Д-клуб» три 24-этажных жилых дома, две первых высотки сданы и заселены. Проект также предполагает трехуровневый подземный паркинг, продуктовый гипермаркет, спортивный центр с бассейном и площадками для игровых видов спорта.
Отметим, что параллельно акцию протеста готовят дольщики малоэтажного клубного поселка «Бухта Квинс», которые не могут получить свои квартиры с 2011 г. Как сообщалось ранее, сегодня, 24 августа, пайщики намеревались начать голодовку — и обещание сдержали. Всего на строительство «Бухты Квинс» с 66 пайщиков было собрано 140 млн руб. Изначально застройщиком проекта выступала группа компаний «ДомБери» (до апреля 2012 г.ее совладельцем был бард Александр Новиков). Собрав деньги, застройщик постоянно сдвигал сроки сдачи жилья, а в середине 2012 г. прекратил работы и вывез с площадки строительную технику. Правоохранительные органы продолжают проверку проблемной стройки, однако следователь пока не комментирует ее результаты.
Добавим, что участники строительного рынка города иллюзий не питают и констатируют: ситуация в стройсфере становится все хуже. Как говорил в интервью DK.RU управляющий «ЛСР. Недвижимость – Урал» Владимир Крицкий, многие игроки не выживут:
«В этом году вышли поправки в ФЗ-214 (о долевом участии в строительстве). Увеличен размер страхового капитала — это по плечу только крупным застройщикам. Мелкие, даже добросовестные, возводящие один-два дома в год, не выдержат финнагрузку».
Г-н Крицкий также отметил неприятный сигнал, говорящий о нешуточных проблемах в сфере строительства в регионе: свердловский Минстрой не скрывает, что в области появились официально законсервированные стройки:
«Обычно как: просто приостанавливают возведение объекта, но никак это не оформляют — с прицелом на возобновление процесса. Потому что консервация жестко регламентируется, нужно провести достаточно большой объем работ. И если это начали делать, ничего хорошего».