В ряде районов Екатеринбурга отмечается спад цен на аренду однокомнатных квартир — тренд связывают с началом летнего сезона и скачком предложений в этом сегменте. Лидирует центр.
К лету в центре Екатеринбурга подешевели однокомнатные квартиры. Стоимость долгосрочной аренды однушки там за год снизилась на 3%, а к началу года — на 1,5%. Теперь средний объект в этом микрорайоне можно арендовать за 19,7 тыс. руб. в месяц, подсчитали специалисты N1.RU.
Сообщается, что снижение цены произошло на фоне скачка предложений в этом сегменте. В частности, число однокомнатных квартир, выставленных для долгосрочной аренды в центре, с начала года выросло на 50% — до 125 объектов. Кроме центра, в лидерах по числу предложений — микрорайоны Автовокзал и Академический. Сейчас однушку здесь можно снять за 18,8 тыс. руб. и 14,9 тыс. руб. в месяц соответственно.
На рынке выросло число популярных для аренды однокомнатных квартир. В первую очередь это, конечно же, связано с тем, что сейчас закачивается учебный год, поэтому квартиры освобождают разъезжающиеся по домам студенты. Кроме того, летом горожане часто предпочитают жить на дачах или в загородных домах, а свою квартиру готовы сдавать, — комментирует руководитель проекта N1.RU Оксана Сидлецкая.
По подсчетам аналитиков, средние цены на однокомнатные квартиры в целом по городу с начала года снизились на 2% — до 16 тыс. руб. за средний объект, а средние цены на двушки и трешки практически не изменились.
Как ранее писал DK.RU, средняя стоимость квадратного метра на окраинах Екатеринбурга снизилась, еще значительнее квартиры упали в цене в самом дорогом районе — центральном. На других территориях в сегменте вторичного жилья, по данным Уральской палаты недвижимости, наблюдается ценовой рост.