Здание аптечного склада на ул. Малышева реконструируют: превратят в отель, рядом поставят жилую 25-этажку — получится многофункциональный комплекс. Строить МФК неподалеку намерен еще один игрок.
Екатеринбургская мастерская Rock Architecture studio разрабатывает проект реконструкции областного аптечного склада в районе ул. Московской, Малышева и Радищева. Как следует из информации на сайте фирмы, двухэтажное здание, где сейчас работают офисы турфирмы, торговой компании, Уральского центра аутсорсинга и эконом-отель «Большой Урал», переделают в гостиницу – ее площадь планируется на уровне 387 кв. м., номеров будет 15.
Рендеры: Rock Architecture studio
Рядом же предполагается строительство жилой высотки: объект видится авторам концепции 25-этажным, с паркингом на 90 авто. Площадь здания составит 13 тыс. квадратов, жильцам предложат 146 квартир. В итоге, по замыслу разработчиков проекта, город получит многофункциональный комплекс (МФК).
Отметим, что строить МФК неподалеку планирует крупный девелопер «Атомстройкомплекс» — глава компании Валерий Ананьев ранее сообщал, что будет форсировать начало возведения объекта в районе ул. Радищева — Шейнкмана. Участок застройщик арендовал у «Четвертого канала» больше 10 лет назад и неспешно занимался проектированием. Планировалось возвести там МФК с апартаментами бизнес-класса, гостиницей, коммерческими помещениями и др. инфраструктурой, был разработан проект, который сейчас устарел. Валерий Ананьев пояснял, что решения будут пересмотрены, после чего девелопер приступит к строительству.
Добавим, Rock Architecture studio известна созданием концепции автосалона Merсedes-Benz в Екатеринбурге для компании «АСМОТО» и проектированием ТЦ «Стрелка» в Орджоникидзевском районе города.
Необходимо напомнить, что в целом девелоперы Екатеринбурга продолжают выжидательную политику в отношении новых коммерческих строек — свежие проекты по-прежнему наперечет. Причина, по словам участников рынка, объективна: на рынке избыток предложения и почти не осталось инвесторов. Похожая ситуация с жилыми стройками — девелоперы продолжают складывать разрешения на строительство на полки, новые проекты — редкость. Дело в том, что спрос на жилье просел и не восстановился до докризисных показателей, и прежние объемы ввода сегодня городу не нужны.