Размещение лофт-апартаментов в здании Арамильской швейной фабрики, которое планировали в 2013 г., отложено. Однако от проекта компания отказываться не собирается.
Проект размещения лофт-апартаментов в здании Арамильской швейной фабрики решено отложить, рассказал DK.RU Андрей Сачков, руководитель риэлторской компании «СуперАдрес», которая предложила использовать его как лофт и занималась поиском инвесторов. По состоянию на конец 2013 г. размещение в здании фабрики 300 лофт-апартаментов оценивалось примерно в 600 млн руб.
В холдинговой компании «Грани», которой принадлежит фабрика, ранее поясняли, что решение продать фабрику и перенос производства на Башкирский текстильный комбинат обусловлено оптимизацией бизнес-процессов. Однако на активной фазе проекта инвесторов для реконструкции найти не удалось, сказал г-н Сачков, к тому же в Екатеринбурге появился лофт-проект «Главный проспект», и преимущество по времени оказалось упущенным. Пока швейная фабрика в Арамили продолжит работу.
«Мы обращались к застройщикам, у нас был перечень контактов людей, которые могут быть заинтересованы. У фабрики были все признаки лофта: и высота потолков, и планировка — все кроме центрального положения, которое исторически требуется для таких объектов. Теперь я постоянно рассматриваю разные объекты через призму этой мысли — сделать лофт. Но пока таких не находится. Впрочем, я считаю, что формат остается востребованным в Екатеринбурге», — сказал г-н Сачков.
Впрочем, от проекта отказываться не планируется, принять в нем участие предлагается всем крупным инвесторам. Когда к нему можно будет приступить, пока неясно, говорит Андрей Сачков. Основная трудность в том, что здание расположено в Арамили, который не является частью Екатеринбурга, несмотря на близость к нему:
«Может, когда Арамиль станет частью агломерации «Большой Екатеринбург» и юридически войдет в состав города, будет лучше. Должно стать проще и с транспортной доступностью», — резюмирует директор компании.
Напомним, суконную фабрику в Арамили построили в 1852 г., при этом памятником архитектуры здание не является. Объект прошел предпродажную строительную экспертизу, подтвердившую безопасность здания для дальнейшего использования. Участники екатеринбургского рынка недвижимости расходились в оценках перспективности проекта: одни были убеждены, что найти инвестора будет сложно, а другие, напротив, верили в жизнеспособность идеи.