Свердловский областной суд встал на сторону Олега Жилевского, который чуть не потерял свою недвижимость из-за недоразумения: он купил квартиру, однако она стала «заложницей» банка.
«Мои большие поздравления Олегу Жилевскому, спасибо всем с ОАКа, кто помогал ему советами, добрым словом», - такую запись сделал в своем «живом журнале» депутат свердловского Законодательного собрания Андрей Альшевских.
Напомним, Олег Жилевский приобрел однокомнатную квартиру на Эльмаше в августе 2010 года. Сделка осуществлялась через агентство недвижимости, которое проверило объект и не обнаружило на нем никаких обременений или притязаний. Регпалата оформила сделку, собственник получил соответствующие документы и въехал в новый дом.
Однако в начале 2013 года екатеринбуржец узнал, что его квартиру собирается отнять Сбербанк: как выяснилось, продавец недвижимости сам приобрел ее в ипотеку, кредит взял еще в 2007 году, а деньги – так и не вернул. Один из родственников продавца был руководителем компании «Спецпромцентр», которая строила дом. Сейчас этот мужчина находится в федеральном розыске за обман дольщиков. Орджоникидзевский районный суд принял решение продать квартиру с торгов в пользу Сбербанка.
«Неправильно говорить о том, что банк взыскивает долг по кредиту с покупателя этой недвижимости, - прокомментировали ситуацию «ДК» в Уральском Сбербанке. - Взыскание наложено на квартиру, которая с соответствии с законом находится в залоге по ипотеке. Заемщик не имел права ее продавать – этого нельзя делать без согласия банка, которое получено не было. Кроме того, этот гражданин является недобросовестным заемщиком – кредит он не выплачивает и в общей сложности должен банку около 3 млн рублей».
Впрочем, областной суд встал на сторону Олега Жилевского.