Свердловские депутаты приняли правительственный законопроект об увеличении налогов для крупнейших торговых и деловых центров. Несогласным с кадастровой оценкой земли стоит начать ее оспаривать.
Депутаты свердловского Заксобрания приняли во втором чтении законопроект, предусматривающий рост налога на имущество для офисных и торгово-развлекательных объектов площадью более 5 тыс. кв. м, сообщает портал 66.ru. С 2015 г. им придется платить налог на имущество по ставке 1%, с 2016 г. — 1,5%. В обоих случаях она ниже предлагаемой на 0,5%, что снизит планируемые доходы бюджета на 120 млн руб. в 2015 г.
Ряд парламентариев и раньше выступал против принятия законопроекта. Для некоторых объектов он приведет к резкому росту нагрузки — в несколько раз, считает депутат и председатель совета директоров комплекса «Таганский ряд» Анатолий Никифоров.
«Кто считал последствия этого закона? Все прекрасно понимают, что идет давление на малый и средний бизнес, который буквально разоряют. Какие-то доходы будут появляться. Но, как известно, в дырявый карман деньги не складывают. Надо сначала навести порядок в расходной части бюджета», — сказал депутат Евгений Касимов.
Впрочем, депутат Дмитрий Шадрин заявил, что малый и средний бизнес придется обложить налогами как раз в том случае, если законопроект не будет принят.
Бизнес-омбудсмен Свердловской области Елена Артюх сказала DK.RU, что предлагала не принимать закон до 2016 г., чтобы разобраться с качеством кадастровой оценки земель и возможностью ее переоценки, которая возникает летом 2015 г. Планируется, что предлагаемые нововведения затронут 47 объектов, которые, по мнению Минэка, являются налогоплательщиками. Однако пока это неофициальный список — официальный список определит уполномоченный орган. Возможно, это будут как раз те 47 объектов, предполагает г-жа Артюх.
«Многие налогоплательщики выступили против приведенной оценки кадастровой стоимости и заявили, что будут ее оспаривать. Тем, кто на самом деле не согласен, нужно прямо сейчас защищать свои права: подать заявление в специальную комиссию по урегулированию этих споров в Росреестре. Затем, если они согласны, вносить новые сведения в государственный кадастр недвижимости, а если нет, то двигаться в суд. После того как она будет оспорена, можно будет определить истинный размер налога и понять, насколько он сопоставим с существующим», — сказала DK.RU свердловский бизнес-омбудсмен.
Как сообщал DK.RU, первый раз законопроект депутаты попытались предпринять в конце октября 2014 г., однако тогда большинство парламентариев посчитали необходимым перенести обсуждение новшества.
Введение дополнительной статьи затрат придется закладывать на уровене арендных ставок, говорил ранее DK.RU замгендиректора «УК RED» Андрей Брауде.
«Сейчас тем, кто занимается арендным бизнесом, и так непросто из-за влияния политической и экономической ситуации. Если вместе с коммунальными затратами будут расти и налоги, это все может оказать серьезное влияние», — отмечал он.