Покупатель выплатил сумму в четыре раза больше первоначальной цены, чтобы сохранить за собой участок. Два года назад он приобрел его по цене в 74 раза ниже кадастровой стоимости.
Екатеринбургской компании «Спецстроймаш» пришлось дважды оплачивать земельный участок, купленный два года назад у автодилера «Уралфрансавто». Сделка проводилась до банкротства «Уралфрансавто», земельный участок площадью около 2,8 га вдоль трассы Екатеринбург-Пермь в районе Первоуральска продали за 270 тыс. руб., пишет Znak.com.
После того, как автодилер был признан банкротом, арбитражный управляющий оспорил сделку в суде, сочтя, что ее цена была существенно занижена. В качестве доказательства он предоставил стоимость расположенных рядом участков земли. Сумма сделки купли-продажи в 74 раза ниже кадастровой стоимости участка (20 млн руб.) и почти в 5,5 раза ниже рыночной цены на момент покупки. Два года назад землю, ставшую предметом разбирательств, оценивали в 1,5 млн руб.
Читайте также: Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК
В итоге «Спецстроймашу» пришлось доплатить разницу в размере более 1,2 млн руб., перечислив средства на счет «Уралфрансавто», чтобы сохранить за собой право на участок.
ЗАО «Уралфрансавто» — старейший екатеринбургский автодилер французских автомобилей. В марте прошлого года по решению суда компания была признана банкротом, инициатором иска выступил банк «Юникредит». В настоящее время открыто конкурсное производство компаний, связанных с «Уралфрансавто», кроме того, финансово несостоятельными признаны собственники Григорий Балакин и Александр Иванский.