Меню

ТОП-13 самых старых домов Екатеринбурга, где продаются квартиры / ЦЕНЫ, АДРЕСА

Аналитики проанализировали квартиры, выставленные на продажу в самых старых домах Екатеринбурга. Столетнюю комнату в центре города можно купить за 1 млн руб., но покупателей часто смущают старые сети.

Аналитики портала N1.RU нашли 26 объектов, выставленных на продажу в 12 домах Екатеринбурга, введенных в эксплуатацию с 1917 по 1930 гг. Среди них 10 комнат, две однокомнатные квартиры, одна двушка, 9 трешек, 4 четырехкомнатные квартиры и одна пятикомнатная.
 
Самый старый дом, в котором сегодня продается жилье, построен во время правления Николая II — объект расположен на ул. Куйбышева.  Здесь на первом этаже продается комната, чья стоимость немного превышает 1 млн руб. В доме на проспекте Ленина комнаты стоят уже дороже, а «трешка» площадью почти в 90 квадратов продается за 5,3 млн руб. В доме на ул. Пушкина стоимость трехкомнатных квартир достигает 7 млн руб. При этом свежая трешка в Академическом стоит в среднем 4,5 млн руб., на Ботанике — 4,8 млн, в районе Южного Автовокзала — 6,3 млн.
 

ТОП-13 самых старых домов Екатеринбурга, где продаются квартиры

Год постройки

Адрес

Этаж/

Этажность

Комнатность

Общая площадь

Цена

1917

Куйбышева, 40

1/3

комната

72

1 090 000р.

1928

Ленина Проспект, 36

3/5

3

89,6

5 350 000р.

4/5

комната

106

2 300 000р.

4/5

комната

106

1 100 000р.

4/5

комната

106

1 200 000р.

1928

Пушкина, 9

4/4

комната

60

1 350 000р.

4/5

3

87,8

5 950 000р.

5/5

3

70,3

5 300 000р.

4/4

3

90,7

7 000 000р.

4/4

2

90,7

7 000 000р.

2/4

3

65

4 875 000р.

2/5

комната

20

1 200 000р.

1929

Белинского, 8/10

4/4

4

113

7 490 000р.

1929

Челюскинцев, 9

4/5

5+

112

6 180 000р.

5/5

4

79

6 500 000р.

3/5

комната

76

1 265 000р.

1930

Восточная, 29

2/3

1

32

1 960 000р.

1930

Ленина Проспект, 5 к.3

2/4

комната

0

1 270 000р.

1930

Ленина Проспект, 5

2/4

4

92

6 500 000р.

3/5

3

76

5 650 000р.

1930

Малышева, 132

4/5

4

116

6 150 000р.

4/5

комната

70

1 000 000р.

1930

Малышева, 21 к.3

1/5

3

57

3 800 000р.

1930

Попова, 9

1/5

3

70

5 300 000р.

3/5

3

68

4 500 000р.

1930

Тверитина, 48

5/5

комната

0

850 000р.

 
По данным аналитиков, самый дорогой старый объект, который продавали в Екатеринбурге в этом году — четырехкомнатная квартира почти за 7,5 млн руб. Она находится в доме 1929 г. постройки на ул. Белинского. 
 
По словам продавца, нового владельца ждет идеально чистый подъезд и интеллигентные соседи
 
Возможен обмен на трехкомнатную квартиру меньшей площади
«Владельцам квартир в таких старых домах, даже расположенных в центре, сложно конкурировать в сегодняшних условиях, когда на рынке очень много предложений о продаже. Но при этом продавцы часто рассчитывают на то, что удачное расположение окажется важнее возраста дома, и не идут на скидки. Покупателей же чаще всего смущают старые коммуникации и общее состояние здания», — комментирует руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
 
Отметим, что по данным Уральской палаты недвижимости средняя цена метра на вторичном рынке сейчас составляет 68,1 тыс. руб. — с начала года стоимость жилья в городе опустилась на 3,7%, а по сравнению с максимальными показателями середины февраля 2015 г. — на 11,2%.