В список самых дорогих объектов недвижимости вошли как коммерческие, так и жилые помещения. Лидер рейтинга — в три раза дешевле самого дорогого здания, выставленного на продажу в прошлом году.
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили топ-5 самых дорогих объектов жилой и коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Екатеринбурге в 2017 г.
Самым дорогим объектом недвижимости, которое продавали в 2017 г., стало офисное здание в Кировском районе на пересечении улиц Маяковского и Уральской. «Основу-центр» должны сдать в эксплуатацию в 1 квартале 2018 г. Площадь объекта — 24,8 тыс. кв. м, цена — 1,17 млрд руб. Объявление было активно с начала июля по начало августа, а сейчас находится в архиве.
На втором месте — здание действующего предприятия «Стройпластполимер» на улице Бисертская, 1. Площадь строений – 94,2 тыс. кв. м, площадь арендованного земельного участка — 292, 8 тыс. кв. м, стоимость — 1,09 млрд руб. На данный момент это объявление актуально.
На третьем месте — оптовая база «Город 2000», расположенная в Никольском переулке 1, ее продают за 999 млн руб. Этот объект уже был выставлен на продажу ранее, однако в этом году появился вновь по цене в три раза ниже первоначальной.
База предназначена для сдачи в аренду складских площадей, а также для хранения товаров народного потребления. Сейчас объявление находится в архиве.
Среди предложений о продаже жилой недвижимости самым дорогим объектом 2017 г. стал дом в поселке «Карасьеозерский -1», стоимость которого составляет 220 млн руб.
Замыкает пятерку самых дорогих объектов недвижимости, которые продавали в 2017 г., усадьба на берегу озера Таватуй за 180 млн руб. В описании этого объекта указано, что на участке 1,6 га находятся 9 строений общей площадью 1,5 тыс. кв. м, среди них гостевой дом, дом охраны и обслуживающего персонала, оздоровительный комплекс, спортивный корт, игровой дом, эллинг и пр.
Руководитель проекта N1.RU Оксана Сидлецкая рассказала, что лидер рейтинга в 2017 г. значительно уступает в цене прошлогоднему зданию, которое установило ценовой рекорд. Так, в 2016 г. на продажу был выставлен недостроенный офисный центр «Карнеол», который оценили в 3,5 млрд руб.
Объектам коммерческой недвижимости в этом году не удалось даже приблизиться к ценовым рекордам прошлых лет, когда в продажу поступали офисные здания за 2,5-3,5 млрд руб., а большинство самых дорогих объектов жилой недвижимости поступили в продажу год-два назад и продолжали ждать покупателей в 2017 году.