Меню

ТОП-лист ДК: Бизнес-центры

Методика   ТОП­лист подготовлен на основании данных, предоставленных УПН, полученных «ДК» из открытых источников и от организаций (собственников, управляющих компаний бизнес­центров). Учитывались б

Ранжирование по общей площади, кв. м
Методика
 
ТОП­лист подготовлен на основании данных, предоставленных УПН, полученных «ДК» из открытых источников и от организаций (собственников, управляющих компаний бизнес­центров). Учитывались бизнес­центры и офисные здания общей площадью не менее 2400 кв. м, в которых есть или будет единая управляющая компания. Здания разделены на три группы: I — бизнес­центры в стадии строительства, которые будут введены в эксплуатацию до конца 2007 г.; II — бизнес­центры, изначально построенные как офисные здания (не ранее 1998 г.); III — реконструированные, т. е. построенные как здания другого назначения, но прошедшие реконструкцию после 2000 г. и используемые в качестве деловых центров.
 
Ранжирование по общей площади, кв. м
 
i бизнес-центры на стадии строительства (сдача в 2007 г.)

 
Название центра, адрес/
владелец/управляющая компания,
телефон, факс, e­mail, сайт
 
Общая площадь здания, кв. м
 
Совокупная арендная площадь офисных помещений, кв. м
 
Минимальная/ максимальная площадь сдаваемых в аренду помещений, кв. м
 
Ставка аренды на 01.02.2007 г., мин./макс., руб./кв. м/мес.
 
Кол­во этажей
 
Высота потолков, м
 
Инженерные системы
 
Система
безопасности
 
Характеристика парковки
 
Срок ввода
в эксплуатацию
 
1
 
Деловой центр
«На кафедральной площади»,
ул. Р. Люксембург, 49/
ООО «Металлайн»
 
64900
 
12500
 
Н/д
 
Н/д
 
16
 
3,3
 
Приточно­вытяжная вентиляция, фильтрация холодной воды
 
Автоматические системы охранно­пожарной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Подземная, охраняемая,
315 машино­мест
 
IV квартал 2007 г. –
I квартал 2008 г.
 
2
 
Центр международной торговли
Екатеринбург (II очередь),
ул. Куйбышева, 44/
ООО «Урал­Австро­Инвест»,
тел. 359-­60-­60, факс: 359-­60-­61,
e­mail: info@wtc­ural.ru, www.wtc­ural.ru
 
50000
 
Н/д
 
33,45/ 1200
 
Н/д
 
262
 
3/ 4,35
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция, автономное отопление
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Подземная, наземная, охраняемая, неохраняемая, 230 машино­мест
 
IV квартал 2007 г.
 
3
 
Бизнес­-центр «Парус»,
ул. Радищева, 28/
корпорация «Маяк»,
тел. 251-­61-­42, факс: 251-­61­-44,
e­mail: tmo@mail.ur.ru, www.ural­mayak.ru
 
17655
 
13996
 
150/ 13996
 
1100/ 2950
 
17
 
3
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
 
Подземная, наземная, охраняемые,
105 машино­мест
 
Лето
2007 г.
 
4
 
«Бизнес-МАН-центр»,
ул. Московская, 199/
УК «Бизнес-МАН-центр»,
тел./факс: 371-­20-­00,
e­mail: kev@manural.ru, www.manural.ru
 
15000
 
2200
 
18/300
 
1000/ 1500
 
12
 
3,3
 
Приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны
 
Подземная,
59 машино­мест, наземная гостевая, охраняемые
 
II квартал 2007 г.
 
5
 
Бизнес-­центр «Сенат»,
ул. Горького, 7а/
ООО «Управляющая компания «РЭД»,
тел. 266­31­51, факс: 231­60­63,
e­mail: info@red­-group.ru,
www.red-group.ru
11320
 
6850
 
168/750
 
Н/д
 
4
 
3
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция, автоматизированная система управления зданием (BMS)
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
 
Подземная:
52 машино­места, наземная:
38 машино­мест
 
2007 г.
 
6
 
Бизнес­-центр «Капиталъ»,
ул. Гоголя, 36
 
9810
 
Н/д
 
50/300
 
1100/ н/д
 
12
 
4/3
 
Приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Охраняемые подземная и наземная гостевая
 
II квартал 2007 г.
 
7
 
Ул. Карьерная, 1/
ООО «Фирма КВАРЦ»
 
5500
 
4800
 
Н/д
 
Н/д
 
9
 
3
 
Принудительная вентиляция, автономная газовая котельная
 
Н/д
 
Н/д
 
IV квартал 2007 г.
 
8А
 
«Корин­-центр»,
перекресток ул. Чапаева – Большакова/
УК ЗАО «Корин»,
тел. 370­64­27, факс: 350­60­17,
e­mail: salog@quoren.ru, www.quorus­ms.ru
 
3800
 
2500
 
50/н/д
 
1100/ н/д
 
8
 
2,75
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Наземная, охраняемая,
42 машино­места
 
Декабрь
2007 г.
 
8А
 
Ул. Р. Люксембург, 37/
ООО «Интервирра»,
тел. 376­63­04, факс: 376­63­03,
e­mail: ukintervirra@mail.ru, www.ukpss.ru
 
3800
 
2800
 
600/ 15003
 
Н/д
 
7
 
3,2
 
Приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Наземная охраняемая,
15 машино­мест
 
Июль 2007 г.
 
9
 
Ул. Горького, 7/
тел. 215­90­50, факс: 215­90­99,
e­mail: usi@us­invest.ru, www.us­invest.ru
 
2700
 
2000
 
Н/д
 
Н/д
 
44
 
3
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение по внешнему периметру здания и на парковке, пропускной режим
 
Наземная охраняемая, 26 машино­мест
 
I квартал 2007 г.
 
 
А — компании расположены в алфавитном порядке.
Н/д — компания не предоставила данные.
1 Видеонаблюдение предусмотрено внутри здания, по внешнему периметру и на парковке.
2 В т. ч. 2 подземных этажа.
3 Все площади проданы, в здании несколько собственников и единая управляющая компания.
4 Также в здании есть цокольный и мансардный этажи.

 
Название центра, адрес/
владелец/
управляющая компания,
телефон, факс,
e­mail, сайт
 
Общая площадь центра, кв. м
 
Общая арендная площадь, кв. м
 
Площадь, фактически сданная в аренду на 01.02.2007 г.
 
Минимальная/максимальная площадь сдаваемых в аренду помещений, кв. м
 
Ставка аренды на 01.02.2007 г., мин./макс., руб./кв. м/мес.
 
Кол­во арендаторов
на 01.02.2007 г.
 
Кол­во этажей
 
Высота потолков, м
 
Инженерные системы
 
Системы
безопасности
 
Характеристика парковки
 
Услуги
 
Год постройки
 
 
Бесплатные или входят в стоимость аренды
 
Оплачиваются отдельно
 
 
Офисные помещения
 
Торговые помещения
 
Офисные помещения
 
Торговые помещения
 
 
1
 
Бизнес­-центр «Антей»
(I и II очередь),
ул. Красноармейская, 10/
ООО «Бабушкин комод»,
тел. 378­41­11,
www.antey­e.ru
 
59500
 
Н/д
 
Н/д
 
Н/д
 
Н/д
 
Н/д
 
1200/ 2600
 
75
 
20, 8
 
3,27
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция, автономное отопление
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Подземная
 
Ежедневная уборка мест общего пользования и арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
 
Н/д
 
2004,
2006
 
 
2
 
Центр международной торговли
екатеринбург (I очередь),
ул. Куйбышева, 44/
ООО «Урал­Австро­Инвест»,
тел. 359­60­60,
факс: 359­60­61,
e­mail: info@wtc­ural.ru,
www.wtc­ural.ru
 
26000
 
1995
 
995
 
1901
 
995
 
19,8/ н/д
 
2200
 
24
 
8
 
3/ 4,35
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим в здание, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Охраняемая: 130 машино­мест, неохраняемая – 150 машино­мест; подземная/наземная
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, техобслуживание
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений, круглосуточная охрана, оплата коммунальных услуг, Интернет, телефонная связь
 
1998
 
 
3
 
Международный
деловой центр «Микрон»,
ул. Челюскинцев, 2/
ЗАО «Микрон»,
тел. 377­57­75,
e­mail: micron@uats.ru
 
14000
 
9000
 
1000
 
9000
 
1000
 
30/ 300
 
1100/ 1600
 
50
 
14
 
2,8
 
Приточно­вытяжная вентиляция, автономное отопление
 
Автоматические системы охранной и пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
 
Наземная: 100 машино­мест; подземная: 24 машино­места, охраняемые
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений, Интернет, телефонная связь
 
2003
 
 
4
 
Офисный центр
«Самолет»,
пр. Ленина, 5л/
ЗАО «Пред Групп»,
тел./факс: 215­91­00,
e­mail: polovneva@pred.ru,
www.pred.ru
 
3600
 
2400
 
0
 
2400
 
0
 
24/ 2400
 
1600/ 1800
 
Н/д
 
9
 
3
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
 
Наземная, частично охраняемая, 80 машиномест
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг, служба единого администратора, централизованная доставка воды в офисы
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений
 
2005
 
 
5
 
«Корин­-центр»,
пр. Ленина, 20а/
ЗАО «Корин»,
тел. 379­35­85,
факс: 376­66­77,
e­mail: dorvn@quoren.ru,
www.quorus­ms.ru
 
3000
 
2000
 
0
 
2000
 
0
 
21/ 720
 
1500
 
Н/д
 
61
 
2,75
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
 
Охраняемая, наземная, 20 машиномест
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений, оплата электроэнергии
 
2003
 
 
6
 
Бизнес­-центр
«Партнер»,
ул. Пальмиро Тольятти, 32/
ООО «Уником Партнер»,
тел. 235­01­91,
факс: 379­41­66,
e­mail: snk@unicompartner.ru,
www.unicompartner.ru
 
2400
 
1000
 
0
 
1000
 
0
 
18/50
 
1100/ 1200
 
Н/д
 
6
 
3
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
 
Наземная, 120 кв. м,
11 машиномест
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, техобслуживание, оплата коммунальных услуг, услуги охраны
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений
 
2005
 
 
 
iii Реконструированные здания

 
Название здания, адрес/
владелец/
управляющая компания,
телефон, факс,
e­mail, сайт
 
Общая площадь здания, кв. м
 
Общая арендная площадь, кв. м
 
Площадь, фактически сданная в аренду на 01.02.2007 г.
 
Минимальная/максимальная площадь сдаваемых в аренду помещений, кв. м
 
Ставка аренды на 01.02.2007 г., мин./макс., руб./кв. м/мес.
 
Кол­во арендаторов
на 01.02.2007 г.
 
Кол­во этажей
 
Высота потолков, м
 
Инженерные системы
 
Системы безопасности
 
Характеристика парковки
 
Услуги
 
Год постройки
 
Год реконструкции
 
Офисные помещения
 
Торговые помещения
 
Офисные помещения
 
Торговые помещения
 
Бесплатные или входят в стоимость аренды
 
Оплачиваются отдельно
 
1
 
Торгово­административный центр «Триал»,
ул. Марта, 37/
ул. Чернышевского, 16/
ООО «Интервирра»,
тел. 376­63­04,
факс: 376­63­03,
e­mail: ukintervirra@mail.ru,
www.ukpss.ru
 
15000
 
120002
 
0
 
120002
 
0
 
Н/д
 
1150/ 1400
 
Н/д
 
8
 
4,2
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропуcкной режим в здание, ограничение доступа на близлежащую территорию
 
Наземная, охраняемая,
150 машино­мест
 
Ежедневная уборка мест общего пользования и арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
 
Телефонная связь, Интернет, электричество
 
Н/д
 
2007
 
2
 
Деловой центр
«Комсомольская горка»,
ул. Первомайская 104/
ул. Комсомольская 37/
ООО «ОРИОН»,
тел.  383-46­24,
факс: 374-51­93,
e­mail: orion­ekb@mail.ru,
www.orion­arenda.ru                                        
 
10000
 
8500
 
0
 
8300
 
0
 
12/ 500
 
790/ 1100
 
104
 
5/ 10
 
3
 
Централизованное кондиционирование, приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматическая система охранной сигнализации, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничения доступа на близлежащую территорию
 
Наземная, неохраняемая, 80 машиномест
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений
 
19563
 
2000
 
3
 
Сибирский тракт, 12, стр. 22
(в   составе бизнес­комплекса «квартал»)/
ООО «Билдинг­сервис»,
тел./факс: 356­50­00,
e­mail: bk­kvartal@bk.ru,
www.bk­kvartal.ru
 
9200
 
7800
 
0
 
7600
 
0
 
10/ 3000
 
750/ 900
 
41
 
2
 
3,5/ 3,7
 
Приточно­вытяжная вентиляция
 
Автоматическая система охранной сигнализации, круглосуточный мониторинг службы охраны
 
Наземная, охраняемая, 600 машиномест
 
Ежедневная уборка мест общего пользования, оплата коммунальных услуг
 
Ежедневная уборка арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техоб­служивание
 
1992
 
2006
 
4
 
«Пионер»,
ул. Кулибина, 2/
ООО «Интервирра»,
тел. 376­63­04,
факс: 376­63­02,
e­mail: ukintervirra@mail.ru, www.ukpss.ru
 
7000
 
60003
 
0
 
6000
 
0
 
Н/д
 
Н/д
 
Н/д
 
6
 
3,2
 
Приточно­вытяжная вентиляция, автономное отопление
 
Автоматические системы охранной сигнализации и видеонаблюдения внутри здания, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, система ограничения доступа на близлежащую территорию
 
Наземная, охраняемая, 250 машиномест
 
Нет
 
Оплата коммунальных услуг, ежедневная уборка мест общего пользования и арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техоб­служивание
 
Н/д
 
2006
 
 
Н/д — компания не предоставила данные.
1 Также в здании есть цокольный этаж.
2 Все площади проданы, в здании несколько собственников и единая управляющая компания.
3 Год постройки 5­этажной секции здания — 1956­й, 10­этажной — 1979­й.
 
Ссылки на ТОП-листы других лет: