Названы три самых богатых предложения на рынке жилья уральской столицы: роскошные апартаменты с фитнес-комнатой, квартира в «умном доме» и место богемных тусовок «ЛошагинLoft».
Тройку наиболее дорогих квартир в Екатеринбурге определил портал TOP-400.ru. По мнению его аналитиков, все нижеперечисленные объекты были куплены нынешними владельцами в надежде на то, что рост цен на недвижимость в городе позволит им продать объекты дороже и принесет ощутимый доход. Однако динамика рынка не оправдывает ожиданий, стоимость жилья практически не меняется. Как считают авторы ТОПа, самые дорогие квартиры, попавшие в обзор, переоценены.
На первом месте по цене - 258-метровая квартира в клубном доме «Тихвин». Владелец оценил ее в 69 млн рублей. Элитное здание в Екатеринбурге можно назвать самым престижным. В квартире имеются совмещенная кухня-гостиная-столовая, три спальни, две гардеробные комнаты, три санузла с душевыми и джакузи, фитнесс-комната, прачечная и две просторные застекленные лоджии. Кроме того, новый хозяин получит место на один автомобиль в подземном паркинге.
В квартире есть мебель, бытовая техника и все, что может понадобиться для жизни, вплоть до мелочей. Над интерьерами поработали дизайнеры, обстановка совершенно новая, потому что до сих пор здесь никто не жил. Тем не менее, эксперты считают объект переоцененным: стоимость квадратного метра составляет 269 тысяч рублей, что почти на 100 тысяч больше, чем цена застройщика - 170 тысяч рублей.
На втором месте хит-парада - 349-метровая квартира в жилом комплексе «Февральская революция». Она продается за 54 млн рублей. 42-этажный небоскреб – это уникальный проект не только для Екатеринбурга, но и для страны в целом. Это самое высокое жилое здание (142 метра) в России за пределами Москвы. Инженерная начинка здания сделана по принципу «умного дома».
Площадь двухуровневой 9-комнатной квартиры, которая выставлена здесь на продажу, составляет 349 квадратных метров. Объект расположен на 27 этаже, панорамное остекление предоставляет прекрасный вид почти на весь Екатеринбург. Недостатком квартиры является несогласованная перепланировка, которая может осложнить жизнь будущего владельца. По мнению аналитиков, и этот объект переоценен: цена в 150 тысяч рублей за квадратный метр намного превышает рыночную.
Пожалуй, самым интересным проектом из числа выставленных на продажу в Екатеринбурге является лофт на Белинского, 32. Его площадь – 400 квадратных метров, а стоимость - 50 млн рублей. Клуб «ЛошагинLoft» - излюбленное место встреч городской богемы. Здесь постоянно проходили закрытые vip-party, модные показы, выставки и живые концерты.
В Лофте есть десять комнат, балкон, весьма оригинальные дизайн и отделка. Помещение расположено под самой крышей здания и сочетает в себе характеристики жилого и коммерческого. Естественного света здесь немного, зато царит особая «клубная атмосфера».
Фото: Павел Боровиков / 66.ру