Новый застройщик скандального ЖК «Первый Николаевский» переделал концепцию проекта: будет три треугольных башни на одном стилобате. Квартиры расположены по периметру зданий.
Как сообщили в компании PRINZIP, все юридические и экономические процедуры, связанные с передачей первой очереди ЖК «Первый Николаевский» под контроль девелопера, проведены. Архитектурный отдел компании приступил к работе над концепцией последующих домов, с учетом особенностей уже начатых.
«Для решения этой задачи была привлечена команда архитектурного бюро OSA. Текущая концепция подразумевает застройку тремя треугольными домами от 33 жилых этажей каждый. Здания объединены общим стилобатом. Каждая башня обладает своей особенной фасадной темой, а также элементами, присущими всему комплексу», — уточняют в компании.
Известно также, что в новой концепции квартиры расположены по периметру зданий, а лифтовые шахты, лестничные проемы и коммуникации вынесены в центр. Один из вариантов включает светлый лифтовый холл с панорамным видом на город. Межквартирные коридоры разделены на блоки — благодаря такому решению и нестандартной геометрии самих зданий, квартирография комплекса получается разнообразной.
В компании также сообщили, что в «Первом Николаевском» будут панорамные окна шириной до 5 м (такие используются в ЖК «Ньютон Парк» и пятом доме ЖК «Малевич»), появится возможность объединять квартиры между собой, предусмотрена повышенная шумоизоляция, особое внимание уделяется к отделке и входных групп и мест общественного пользования.
Рендеры: PRINZIP
Напомним, жилой комплекс «Первый Николаевский», возведение первой очереди которого началось в первом квартале 2013 г., называли самой громкой стройкой компании «Уралэнергостройкомплекс». В октябре 2016 г., как писал DK.RU, «Первый Николаевский» вошел в перечень проблемных строек Минстроя. Глава «Уралэнергостройкомплекса» Игорь Плаксин обвинил в этом Сбербанк, который выступает партнером проекта и в 2014 г. остановил его финансирование. Представители финучреждения излагали свою версию событий, отличную от истории г-на Плаксина.
Изначальная концепция ЖК «Первый Николаевский»; Источник: new-dom.ru
В итоге после общения с прокуратурой по заявлениям пайщиков стройки Игорь Плаксин вынужден был согласиться с действиями финансового партнера проекта и подписал соглашение о возобновлении строительства с передачей всех полномочий новому застройщику — компании PRINZIP — в феврале 2017 г. Глава PRINZIP Геннадий Черных вскоре после подписания соглашения рассказал о планах достройки ЖК «Первый Николаевский». По словам г-на Черных, девелопер должен будет достроить первую очередь (сейчас коробка почти закончена) и начать возведение второй (на стадии котлована). При этом он уточнил: основательно заработать на достройке проблемного ЖК компания не рассчитывает — объект для PRINZIP, конечно, не благотворительность, но «о каком-то суперзаработке речь не идет».
В конце июня стало известно, что в ближайшее время Сбербанк выделит около 1 млрд руб. на завершение строительства, однако этот процесс небыстрый. Работы на строительной площадке ЖК «Первый Николаевский» возобновятся не раньше середины августа, уточняли в PRINZIP.