Меню

Цены на квартиры в Екатеринбурге снова пошли вниз

После роста в январе и феврале средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге вновь начала снижаться. Выдающимися среди показателей всех районов выглядят данные по Вокзальному.

После роста в январе и феврале средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга вновь начала снижаться — к такому выводу пришли аналитики сайта N1.RU. Стоимость квадрата в марте-2017 составила 70 тыс. Руб., за месяц эта цифра снизилась на 0,7% или на 500 руб.
 
По данным N1.RU, в начале года цена квадратного метра пошла вверх, немного отыграв падение за прошлый год на 3%, но с марта, который принято считать началом высокого сезона, цены вновь начали корректироваться. Согласно подсчетам аналитиков, больше всего за март подешевел квадратный метр в четырехкомнатных квартирах – на 2,4%, «однушки» и «двушки» потеряли поровну — по 0,7%, а цена квадрата в трехкомнатных квартирах практически не изменилась.
 
 
«На фоне роста числа предложений на 6,5% в сегменте вторичного жилья с начала года цена «квадрата» вновь пошла вниз. Выдающимися среди показателей всех районов выглядят данные по Вокзальному. Здесь самое сильное снижение — 6,5%, несмотря на традиционно высокие цены. Вероятно, цены на старый жилой фонд в этом районе снижаются за счет роста числа предложений со стороны строящихся жилых комплексов, которые находятся в разной степени готовности», — рассуждает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
 
Динамика стоимость квадратного метра в квартирах, Екатеринбург, руб.
 

Квартиры

мар.16

мар.17

Динамика

1-комн.

74 800

71 800

-4,01%

2-комн.

69 200

67 700

-2,17%

3-комн.

69 800

69 500

-0,43%

4-комн.

77 300

76 300

-1,29%

Среднее по городу

71 300

70 000

-1,82%

 
Динамика по районам. Стоимость квадратного метра в Екатеринбурге в рублях, топ-26 по количеству предложений
 

 

                    Динамика

Район

Февраль
2017

Март
2017

 к марту
2016

  к декабрю
 2016

 за последний
месяц

 

Автовокзал

76 600

76 000

-1,81%

-0,78%

-0,78%

 

Академический

59 200

59 600

0,34%

-2,77%

0,68%

 

Ботаника

70 400

70 700

-3,94%

-0,56%

0,43%

 

ВИЗ

78 900

78 600

-3,44%

-1,13%

-0,38%

 

Вокзальный

72 200

67 500

-14,12%

-7,28%

-6,51%

 

Вторчермет

58 100

57 700

-4,79%

-0,17%

-0,69%

 

Втузгородок

70 700

69 000

-3,77%

-1,57%

-2,40%

 

Елизавет

54 700

55 400

-4,81%

0,91%

1,28%

 

ЖБИ

62 900

62 800

-6,96%

-2,33%

-0,16%

 

Завокзальный

56 700

56 000

2,75%

8,53%

-1,23%

 

Заречный

70 300

71 000

1,28%

2,01%

1,00%

 

Кольцово

53 800

54 300

1,12%

3,23%

0,93%

 

Компрессорный

54 000

53 500

-4,12%

0,56%

-0,93%

 

Н.Сортировка

60 600

60 600

-5,75%

-2,42%

0%

 

Парковый

76 100

75 500

-3,45%

4,57%

-0,79%

 

Пионерский

71 600

71 000

-3,27%

-0,56%

-0,84%

 

С.Сортировка

55 000

55 200

-4,66%

-0,36%

0,36%

 

Уктус

64 100

62 900

-4,55%

-3,68%

-1,87%

 

УНЦ

63 100

62 600

-2,49%

-1,11%

-0,79%

 

Уралмаш

62 800

61 900

-4,48%

-1,90%

-1,43%

 

Химмаш

57 900

57 700

-2,53%

1,05%

-0,35%

 

Центр

101 100

100 200

0,7%

0%

-0,89%

 

Шарташский рынок

69 100

67 400

-2,88%

-3,02%

-2,46%

 

Широкая речка

61 000

60 500

0,83%

1,68%

-0,82%

 

Эльмаш

65 700

64 900

-2,11%

0,31%

-1,22%

 

Юго-Западный

71 000

70 500

-3,03%

0%

-0,70%

 

Среднее по городу

70 500

70 000

-1,82%

-0,14%

-0,71%