Меню

Цены выросли. Аренда загородных коттеджей в Екатеринбурге стала «кусаться»

Екатеринбург вошел в топ-5 городов страны с самыми высокими средними ставками на посуточную аренду загородного жилья. Впереди только обе столицы и Сибирь.

По данным «Avito Недвижимость», за 2017 г. средняя стоимость ставок на посуточную аренду загородного жилья в Екатеринбурге выросла на 6,1%. Этот факт позволил уральскому мегаполису войти в топ-5 городов страны с самыми дорогими коттеджами посуточно. Если в декабре-2016 снять здесь можно было за 9822 руб. в сутки, то год спустя – за 10425 руб. 

Самые дорогие предложения по аренде загородной недвижимости традиционно в Московском регионе. За год средняя ставка в Подмосковье выросла на 7,8% и в декабре 2017 г. составила 16 тыс. руб. Однако наиболее заметное увеличение ставок отмечено в Санкт-Петербурге – на 14,4%, до 10,9 тыс. руб. Помимо столиц в первой тройке рейтинга представлен Новосибирск, где стоимость аренды за год выросла на 9%. 

Впрочем, в большинстве городов, как и по стране в целом, произошло снижение ставок. Наиболее заметно стоимость аренды сократилась в Ростове-на-Дону – на 31,2%, до 5,8 тыс. руб. в сутки. В Воронеже отрицательная динамика составила 23,9%, в Челябинске и Красноярске – 12,8% и 12,3% соответственно. Минимальные ставки посуточной аренды среди городов-миллионников характерны для Уфы (5,9 тыс. руб.) и Ростова-на-Дону (5,8 тыс. руб.).

Динамика средних ставок посуточной аренды загородной недвижимости

 

Декабрь 2016 г., руб./сутки

Декабрь 2017 г., руб./сутки

Динамика

Вся Россия

7727

6634

-14,10%

Ростов-на-Дону

8491

5845

-31,20%

Уфа

5591

5862

4,80%

Казань

6800

6472

-4,80%

Волгоград

6955

6706

-3,60%

Челябинск

8124

7082

-12,80%

Омск

7871

8613

9,40%

Пермь

9655

8700

-9,90%

Воронеж

11474

8728

-23,90%

Красноярск

10228

8972

-12,30%

Самара

9000

9156

1,70%

Екатеринбург

9822

10425

6,10%

Нижний Новгород

9960

10722

7,70%

Санкт-Петербург

9484

10853

14,40%

Новосибирск

10310

11236

9,00%

Москва

14796

15954

7,80%

Добавим, что в целом рынок загородной недвижимости города стагнирует. Как писал DK.RU, спрос и цены на коттеджи и таунхаусы в Екатеринбурге и его окрестностях будут снижаться еще несколько лет. Риелторам и девелоперам придется заманивать покупателей новыми форматами.