Меню

В Екатеринбурге дешевеют квартиры в домах с консьержками / ЦЕНЫ, РАЙОНЫ

Число квартир в Екатеринбурге, в описании которых упоминается консьержка, за полгода выросло на 11%, больше всего таких объектов в районе Автовокзала. Цены при этом снизились и продолжают падать.

Аналитики портала N1 оценили число предложений и цен на квартиры в домах с консьержками за последние полгода. Выяснилось, что средняя стоимость 1 кв. м. в таких домах снизалась на 4% и составляет сейчас 81,8 тыс. руб., а шесть месяцев назад за квадратный метр здесь просили 85,1 тыс. руб. При этом средняя цена метра на вторичные квартиры в Екатеринбурге в целом заметно ниже — 70 тыс. руб.
 

Сравнение домов с консьержами со средним предложением на рынке вторичного жилья, Екатеринбург, рубли

Средняя стоимость квадратного метра
март 2017

Средняя стоимость квартиры
март 2017

Общая средняя

Дома с консьержем

Разница в цене

Общая средняя

Дома с консьержем

Разница в цене

70 000

          81 800

16,8%

   3 930 000

5 670 000

44,3%

 
Известно также, что число квартир, в описании которых упоминается консьержка, за полгода выросло на 11%. Цена средней квартиры в таких домах упала на 6% — с 6 млн руб. до 5,6 млн. Наибольший выбор квартир в домах с консьержем сейчас есть в районе Автовокзала, на ВИЗе, в Центре,  а также на Юго-Западе Екатеринбурга. В этих же районах наблюдается и наибольший прирост таких квартир за последние полгода.   
 
«Собственники жилья все чаще указывают в числе преимуществ дома консьержку в подъезде. Вероятно, рост числа аналогичных предложений в последние полгода на рынке приводит к снижению цены на такие объекты», — поясняют в N1.

Стоимость квартир разной площади в домах с указанием консьержа в подъезде, Екатеринбург, рубли

Квартиры

Средняя стоимость квартиры
 

 

Октябрь 2016

Март 2017

Динамика
 

1-ком.

3 460 000

3 360 000

-3%

2-ком.

5 050 000

5 040 000

-0,2%

3-ком.

8 510 000

8 260 000

-3%

4- ком.

14 340 000

11 630 000

-19%

Средняя квартира 

6 040 000

5 670 000

-6%