Очередной объект выставлен на продажу за долги. На сей раз речь идет о промышленно-складском комплексе площадью 4 га. Стоимость объекта, по оценкам экспертов, может составить 180-200 млн руб.
В Екатеринбурге на торгах продадут крупную промышленно-складскую базу на Эльмаше. Речь идет о комплексе «Региональный центр металлопроката», который принадлежит одноименной группе компаний. Деятельность ГК — торговля металлопрокатом и производство металлоконструкций. Площадь базы 4 га, она расположена по адресу ул. Корепина, 56. Объект выставят на продажу за долги перед Сбербанком, который в 2014 году открыл предприятию кредитные линии на 140 млн руб., пишет Znak.com.
Заемщиками по кредиту выступили ООО «Производственная компания «Региональный центр металлопроката»» и ООО «ЭКМИ», поручителями — ООО «Объединение Уралснаб» и ООО «Региональный Центр Металлопроката». В отношении трех из этих компаний сейчас возбуждены дела о банкротстве в связи с финансовыми проблемами (в частности, в 2016 году заемщики перестали обслуживать кредит).
По данным материалов арбитражных дел, в залоге у Сбербанка находятся здания, земельный участок и оборудование базы. Согласно законодательству, это имущество будет реализовано на торгах в рамках процедуры банкротства. Данных об итогах рыночной оценки имущества пока нет.
Как рассказал DK.RU руководитель оценочной компании «Консалтинг Групп» Тимофей Савченко, ориентировочная рыночная стоимость базы примерно 180-200 млн. руб. Эксперт уточняет, что оценка дана с учетом возможной стоимости зданий, которые отображаются по этому адресу в системе 2ГИС. «Если состав объектов недвижимости другой, то стоимость может быть иная», — подчеркивает он.
Добавим, что в обзоре DK.RU эксперты коммерческой недвижимости, характеризуя ситуацию в складском сегменте, отмечали: Большинство проектов сейчас реализуются и будут реализоваться в формате Built-to-Suit — строятся под конкретного заказчика, который сможет гарантировать долгосрочную аренду или покупку объекта.