Екатеринбургские застройщики скорректировали планы, и в мэрии не планируют повторять рекорд 2014 г. по вводу жилья. В городе остановилось строительство одного объекта, и для рынка это важный сигнал.
По итогам 2015 г. в Екатеринбурге планируется ввести в строй 860 тыс. кв. м жилья, заявил на пресс-завтраке «Надежность застройщика — ключевой критерий выбора покупателя 2015 года» начальник отдела выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию горадминистрации Сергей Патко. Напомним, в прошлом году в городе была преодолена планка в 1 млн кв. м.
Большинство застройщиков города со второго квартала 2014 г. не начинают проекты, для реализации которых необходимы финансирование дольщиков или банковские кредиты, сказал исполнительный директор Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.
«На мой взгляд, первый фактор рыночной кризисной стратегии строительной компании — это сокращение инвестиций и уже почти год компании в новые проекты не заходят. Второй фактор – мы, застройщики, не любим, рассчитываться квартирами с подрядчиками. Мы это не делаем, пока не приходит очередной 2009 г. Появление на рынке квартир застройщиков, которые реализуются подрядчиками — это флажок», — цитирует г-на Трапезникова «Коммерсантъ».
Кроме того, для рынка стало важным сигналом остановка строительства ЖК «Щербакова», который возводила компания «РубиконАэроИнвест», добавил эксперт. Накануне в правительстве Свердловской области сообщили, что заявление о приостановке строительства этого проекта стало единственным от застройщика, привлекающего средства граждан.
Всего в регионе по принципу долевого финансирования 189 застройщиков и их дочерних организаций возводят 287 жилых домов, говорил министр строительства Свердловской области Сергей Бидонько.
Как сообщал DK.RU, в администрации Екатеринбурга и прежде не спешили делать прогнозы о сдаче 1 млн кв. м жилья в этому году — понятие «административное планирование» сейчас не совсем уместно, отмечал замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам капстроительства и землепользования Сергей Мямин.
«Если говорить о том, сдадут ли 1 млн. кв. м. жилья или не сдадут, то нужно учитывать такие понятия, как рынок и ответственность перед дольщиками. А вообще, в существующей экономической ситуации больше всего подходит пословица: «хочешь рассмешить бога — расскажи ему о своих планах», — отмечал он.