Девелопер «КОРТРОС» готовит площадку в Академическом для строительства таунхаусов — в этом году компания выберет подрядчика. Эксперты считают, что такой формат жилья в городе не очень востребован.
ГК «КОРТРОС» намерена в этом году начать движение к возведению в районе Академический малоэтажек. Как следует из плана закупок, коттеджи и таунхаусы поставят на участке вдоль ул. Амундсена, передает 66.ru — всего запланировано 90 тыс. кв. м. жилья (226 коттеджей площадью 180-350 квадратов и 335 квартир). Первая очередь будет состоять из шести таунхаусов, подрядчику предложат возвести дома за 191,5 млн руб. На проектные работы девелопер готов потратить порядка 5 млн руб., еще 6,8 млн отдадут за прокладку дорог в щебневом исполнении.
Отметим, президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий рассказывал DK.RU, что строить таунхаусы компания начнет в 2014 г. — объекты займут участок в 60 тыс. кв. м. Г-н Голубицкий утверждал: спрос на таунхаусы в Академическом будет:
«Академический сам по себе с точки зрения структурности всего проекта дает возможность задействовать разную типологию застройки и возводить объекты под разный кошелек и разные предпочтения. Кому-то нравится жить у земли, быть более автономными, самим решать вопросы, связанные с управлением небольшой недвижимостью, — для них таунхаус удобный формат. Думаю, что в районе, где есть весь набор услуг, такой вид недвижимости будет привлекательным для покупателей».
Участники рынка же в разговорах с DK.RU комментировали, что формат таунхаусов в Екатеринбурге не особенно востребован. По словам Николая Савина, президента ЦН «МАН», причина — в российском менталитете:
«Рынок сделал из таунхаусов неликвид. У русского человека есть представление о загородном жилье — оно должно располагаться на довольно большой территории, чтобы можно было поставить сарай, баню. Земли в России много, у нас не Япония, не Швейцария — каждому можно совершенно спокойно нарезать 10-20 соток. А при строительстве таунхаусов люди получают 150-200 квадратов жилья на 1,5-2,5 сотках земли — несуразное предложение по российским понятиям».