Девятиэтажное офисное здание в центре Екатеринбурга выставлено на продажу. Его общая площадь — 7,67 тыс. квадратов.
Владелец офисного здания в Екатеринбурге на Бажова, 33 пытается продать его целиком, сообщает e1.ru со ссылкой на объявление в разделе E1.Недвижимость.
Дом общей площадью 7,67 тыс. кв. м., продается за 980 млн руб. Ранее этот центр уже несколько раз выставляли на продажу, но цена была ниже: 767 млн руб., уточняет издание.
Как сообщал DK.RU, сейчас в Екатеринбурге продается достаточно много объектов коммерческой недвижимости, причем в последнее время в открытом доступе стали появляться не только «неликвиды», но и привлекательные активы с арендаторами. Ранее спрос на такие объекты был высоким, но сейчас владельцы оценивают их стоимость выше рыночной, а банковские кредиты подорожали, поэтому желающих купить такую недвижимость сегодня немного.
К примеру, в открытой продаже сейчас находится третий этаж бизнес-центра «Антей» : 1,5 тыс. кв. м. оцениваются в 62 млн руб. За 80 млн руб. продается развлекательный комплекс в здании аквапарка, включающий ресторан, боулинг и бильярд, а спортивный центр «Изумруд» и отель «Эмеральд» выставлены на торги за 320 млн руб.
Профессор УрГЭУ Максим Котляров уверен: рынок коммерческой недвижимости ждут более глубокие изменения. Эксперт убежден: произойдет переход от рыночной стоимости объектов как основного показателя к инвестиционной стоимости.
«Рынок перейдет на сделки по инвестиционной стоимости недвижимости — эта эра настала. Станет важно, какой БЦ наилучшим образом подойдет под конкретный вид бизнеса, конкретную компанию с определенными показателями деятельности. Бизнес будет четко понимать, выше какой суммы за 1 кв. м. платить нецелесообразно», - считает г-н Котляров.