Все земли в пределах Екатеринбурга теперь переведены в одну категорию – «населенный пункт». В эту категорию вошли и лесной фонд, и особо охраняемые территории, и земли промышленного назначения.
Как рассказала «Новому Региону» начальник отдела мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области Галина Шелехова, с 2011 года на территории Екатеринбурга вместо семи существует всего одна категория земель – это земли населенных пунктов.
«Эти изменения готовились давно, связаны они с принятием в 2004 году Генплана Екатеринбурга. Процедура перевода земельных фондов из одной категории в другую длительная, поэтому окончательно все завершилось только в прошлом году», – пояснила Галина Шелехова.
Однако специалисты заверяют: это не значит, что теперь застройка разрешена повсюду, отмечает «Новый регион».
«В городе действуют правила землепользования и застройки. Там расписаны различные зоны. В некоторых можно начинать строительство, если есть так называемое разрешенное использование, а в некоторых нет этого разрешенного использования. Тогда надо обращаться в органы власти и через сложные процедуры, общественные слушания решать этот вопрос. Но послабление все-таки есть: переводить землю из категории в категорию, как раньше, уже не понадобится», – говорят эксперты.
В Росреестре также не исключают, что в будущем власти Екатеринбурга захотят еще более расширить границы городского округа, опять же приравняв там землю к единой категории.