Девелопер пересмотрел планы по строительству торговой недвижимости рядом с жилкомплексом «Светлый». Вместо большого ТРЦ возведут жилье и торговые объекты поменьше.
Компания «ТЭН» отказалась от возведения торгово-развлекательного центра «Олимп» вдоль Кольцовского тракта, пишет портал 66.ru. Вместо ТЦ площадью 177 тыс. кв. м построят вторую очередь ЖК «Светлый». В компании подтвердили DK.RU, что большого ТЦ не будет: сейчас обсуждается либо строительство торгового объекта меньшего размера, либо возведение торговой галереи.
Отказ от возведения масштабного ТРЦ обусловлен также задержкой строительства многоуровневой дорожной развязки, которая должна была соединить ЖБИ и Химмаш, пересекая Кольцовский (т.н. Россельбан) и Сибирский тракты, а также дублер Сибирского тракта. Отметим, что в феврале этого года анонсировалось строительство проспекта с Россельбана на Химмаш.
Новая очередь ЖК «Светлый» по площади будет сопоставима с первой, построить ее планируется в 2017-2020 гг.
Отказ от строительства большого ТРЦ, скорее всего, обусловлен падением трафика покупателей в торговых центрах в целом. В 2016 г. он снизился на 20%, количество свободных площадей в ТЦ растет, а арендные ставки снижаются. Эти тенденции обусловлены падением реальных доходов населения и суммы розничного оборота. Отметим, что Екатеринбург признан лидером среди российских городов по обеспеченности торговыми площадями на человека: на 1 тыс. жителей в приходится 624 кв. м.