Подписаться
Курс ЦБ на 25.05
56,96
58,87

В Екатеринбурге перестали расти цены на «старые» квартиры

В Екатеринбурге перестали расти цены на «старые» квартиры
Иллюстрация: urbanblog.ru

Рост на рынке вторичной недвижимости в Екатеринбурге не останавливался с лета 2021 г. Сейчас он практически остановился, отмечают эксперты.

В Екатеринбурге впервые за много месяцев перестали расти цены на вторичное жилье. Стоимость квадратного метра увеличивалась с августа 2021 г., в неделю квартиры в среднем дорожали на 0,3%, следует из данных Уральской палаты недвижимости. Сейчас ситуация изменилась.

В среднем 1 кв. м вторичного жилья в городе сейчас стоит 97 854 руб., за месяц цена выросла всего на 0,1%. С начала года рост равен 4,5%, к аналогичному периоду 2021 г. — 19,3%.

За последние месяцы квартиры в отдаленных районах города выросли в цене сильнее, чем расположенные в центре: 13,2% против 4%. При этом выросла стоимость всех типов квартир, от хрущевок до полнометражных. Активнее всего, отмечают эксперты, в городе продаются однокомнатные квартиры.

Напомним, ранее стало известно, что в Екатеринбурге квартиры на вторичном рынке продаются активнее, чем в других городах-миллионниках. Средний срок экспозиции составляет 79 дней. В Москве это 95 дней, в Санкт-Петербурге 109 дней, в Казани 101 день. Ситуация в Екатеринбурге изменилась в последние два года, ранее средний срок экспозиции квартиры превышал 110 дней.

Напомним, в конце марта DK.RU писал, что в Екатеринбурге массово снимают с продаж квартиры в новостройках, при этом цена на квадратный метр в таких домах доходит в среднем до 120 000 руб. Эксперты УПН при этом подчеркивали, что это вовсе не говорит о том, что дома не будут достроены. 

Отмечалось также, что с начала марта на рынке недвижимости выросла эмоциональность в принятии решений. Большое количество семей оказались заложниками экономической ситуации: кто-то планировал покупку, кто-то находился в процессе сделки и старался как можно быстрее закрыть вопрос, а кто-то и вовсе был вынужден отложить все планы.

Есть понимание, что эта ситуация повлияла на рынок негативным образом, но какие будут последствия для рынка, насколько они будут масштабными, к каким изменениям они приведут, сможем говорить позже. Сейчас можно проводить аналогии и высказывать эмоциональные оценки, но пока, к сожалению, слишком много неизвестных. Процесс переоценки условий продлится ближайшие два месяца, — отмечали в УПН.

Самое читаемое
  • Экономисты: крепкий рубль и дорогая нефть несут риск банкротств и огромной инфляцииЭкономисты: крепкий рубль и дорогая нефть несут риск банкротств и огромной инфляции
  • Курс доллара и евро повысится до 76,4 руб. и 82,5 руб. соответственноКурс доллара и евро повысится до 76,4 руб. и 82,5 руб. соответственно
  • Заразен, смертелен, лечение хуже самой болезни. Мифы о раке и их разбор от онколога КотоваЗаразен, смертелен, лечение хуже самой болезни. Мифы о раке и их разбор от онколога Котова
  • Соцполитика — приоритет. Как уральские компании мотивируют и вовлекают персоналСоцполитика — приоритет. Как уральские компании мотивируют и вовлекают персонал
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.