«Самолету» могут отказать в застройке участка возле озера Шарташ в Екатеринбурге
Главархитектура столицы Урала рекомендовала отказать московскому девелоперу в строительстве микрорайона на 21,7 тыс. жителей на территории, прилегающей к озеру Шарташ и Шарташскому лесопарку.
Администрация Екатеринбург может отказать компании «Самолет» в реализации проекта на участке, прилегающем к озеру Шарташ. 807 человек на общественных слушаниях указали на то, что строительство микрорайона нанесет вред экосистеме прибрежной зоны и самого водоема. В заключении и.о. начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Андрей Чернышов написал «целесообразно учесть» напротив этого пункта.
Согласно проектной документации, «Самолет» планировал построить многосекционные жилые дома высотой 13-17 этажей. Высота зданий обусловлена ограничениями: потенциальный микрорайон расположен в пределах подзоны, где запрещена стройка выше 55,5 м в связи с будущим размещением телебашни западнее застраиваемого участка.
Объем жилой площади в проекте был заявлен на уровне 635,2 тыс. кв. м, количество жильцов — 21,7 тыс. человек. Также здесь планировался торгово-развлекательный центр, две школы на 3 тыс. мест, три детских сада на 1 тыс. мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника, школа искусств и коммерческие помещения. Девелопер также собирался проложить велодорожки и пешеходные аллеи, оборудовать зоны отдыха и ландшафтный сквер. Социальную инфраструктуру компания намеревалась впоследствии передать городу.
Окончательно решение о застройке территории вынесет мэр Алексей Орлов, о чем будет выпущено отдельное постановление.
Напомним, что ранее отказы городской комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Екатеринбурга получила компания «Атомстройкомплекс». «Атому» запретили строительство мусороперерабатывающего комплекса около озера Шарташ, а также переводе участка земли у озера Шарташ из категории Ж-3 (зона малоэтажной застройки) в Ж-5 (зона многоэтажной застройки).
Ранее DK.RU сообщал, что «Самолет» получил право на проект планировки и право межевания на севере Шарташа в мае 2024 г.
Читайте также на DK.RU: «Резервов хватит на ближайшие 30 лет». Как девелоперы будут застраивать Екатеринбург
Виталий Калугин: Возможно, я запрыгнул в этот вагон слишком поздно 
Парковка как драйвер эффективности: опыт международного бизнес-парка «Деловой квартал» 
Глава «Ленты» Владимир Сорокин: «Безжалостно режем издержки и уменьшаем цену» 
Цены из-за повышения НДС в январе более чем в два раза превысили прогноз ЦБ РФ