В Екатеринбурге рассрочки «победили» ипотеку: число сделок с ней экстремально снизилось
По данным центра маркетинговых исследований «Объектив», доля сделок в новостройках с привлечением ипотеки снизилась в Екатеринбурге до 33%*. В декабре 2024 г. она составила 55%.
В 2025 г. главным инструментом покупки жилья на первичном рынке жилья в Екатеринбурге стала рассрочка. Причина низкой востребованности ипотеки — высокие ставки (от 21 до 29%) и высокий первоначальный взнос (50% от стоимости квартиры).
Один из минусов рассрочки — отсутствие возможности у продавцов выполнять планы по наполнению эскроу-счетов и снижать кредитную нагрузку по проектному финансированию, — сказала руководитель центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая на редакционном совете DK.RU, посвященном рынку недвижимости.
По ее мнению, оценку эффективности рассрочек можно будет дать не ранее конца 2024 г.
В других городах Урала и Сибири уровень востребованности ипотеки заметно выше: в Новосибирске — 41%, в Челябинске — 48%, в Перми — 59%.
Источник: Объектив
На редакционном совете крупнейшие застройщики, работающие на рынке Екатеринбурга, рассказали DK.RU о планах на 2025 год, темпах продаж, себестоимости строительства и поделились прогнозами по стоимости новостроек. Текст по итогам редакционного совета будет опубликован в ближайшее время.
*данные выгрузки Росреестра на 01.02.2025.
Читайте также:
Екатеринбург занял 4-е место в России среди городов по количеству новостроек
Цены на новостройки в Свердловской области в 2024 г. выросли на 17%. Что дальше?
Глава «Ленты» Владимир Сорокин: «Безжалостно режем издержки и уменьшаем цену» 
Виталий Калугин: Возможно, я запрыгнул в этот вагон слишком поздно 
Парковка как драйвер эффективности: опыт международного бизнес-парка «Деловой квартал» 
Запас прочности металлургических предприятий стремительно истощается: грозит рецессия