Екатеринбург оказался в лидерах по масштабу строительства жилья /РЕЙТИНГ

В начале года совокупная площадь квартир в стадии строительства в городе составила 3,01 кв. м на одного жителя — это больше, чем в Москве, но меньше, чем в Тюмени.

#РЕЙТИНГИ #НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

Аналитики РИА Новости составили рейтинг городов России по объемам жилья в стадии строительства в расчете на душу населения, сопоставив данные Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ с официальными данными о численности населения в муниципалитетах. Екатеринбург занял в нем 6-е место с показателем 3,01 кв. м.

ТОП-10 городов по площади строящихся квартир на одного жителя в начале 2025 г. выглядит следующим образом:

Краснодар (4,27 кв. м. на душу населения),
Тюмень (4,18 кв. м.),
Владивосток (4,04 кв. м.),
Мытищи (3,41 кв. м.),
Красногорск (3,11 кв. м),
Екатеринбург (3,01 кв. м.),
Ростов-на-Дону (2,91 кв. м.),
Новороссийск (2,34 кв. м.),
Тула (2,31 кв.м.),
Уфа (2,30 кв. м.).

Москва заняла в рейтинге 37 место (1,32 кв. м.), Санкт-Петербург — 55 место (0,94 кв. м.), Нижний Тагил — 98 место (0,10 кв. м.).

При этом в абсолютных величинах ситуация выглядит иначе — больше всего жилья на начало года строилось в Москве (17,4 млн кв. м.), Краснодаре (5,3 млн кв. м.) и Санкт-Петербурге (5,26 млн кв. м.). Екатеринбург занял четвертое место с показателем 4,8 млн кв. м., Тюмень — пятое с 3,6 млн кв. м.

Ранее DK.RU сообщил, что в 2024 г. УрФО поставил новый рекорд по количеству построенного и введенного в эксплуатацию жилья — 9,49 млн кв. м. Лидером по жилой застройке стала Свердловская область — 3,3 млн кв. м.

Екатеринбург вошел в 2025 г. с рекордным количеством квартир — более 56 тыс., писал Justmedia.ru.

О том, с какими сложностями сегодня сталкиваются девелоперы, рассказал коммерческий директор Группы компаний ИКАР Владимир Щеколдин:

Сегодня маржинальность строительства на крайне низком уровне, мы живем в ситуации выживания, а не заработка. Застройщики возводят огромные высокие дома, но покупательская емкость рынка совершенно не соответствует этим высоткам. Экспозиция новых квартир увеличилась в разы за последние несколько лет. В пиковые месяцы в городе продавали по 5 тыс. квартир, а сейчас продаем примерно по 2 тыс. квартир в месяц. При этом предложение на рынке увеличилось чуть ли не в два раза. И как все это распродать, чтобы заработать? В целом, отрасль устойчива. Государство сегодня не позволит застройщикам уходить в долгострои.

Самое читаемое

«Власти понимают, что с бизнеса больше ничего не взять. Зато у физлиц есть масса резервов»
Паслер показал, как будут выглядеть поезда будущего, созданные в Свердловской области
«Газпром» получил почти 115 млрд руб. чистой прибыли за 9 мес.: ждать ли дивидендов?
В свердловской «Титановой долине» построили цех по производству медицинского оборудования