Строительные компании выплатили недовольным покупателям рекордные 100 млрд руб.

По итогам 2024 г. застройщики выплатили недовольным потребителям 100 млрд руб., подсчитали в Ассоциации юристов РФ. Сами застройщики нередко называют себя жертвами «потребительского экстремизма», однако с этим не согласны в Роспотребнадзоре. В ведомстве заявили, что сначала нужно решить вопрос с качеством жилья, а уже потом разбираться, где потребитель прав, а где пытается нажиться на застройщике. Дискуссия на этот счет велась на прошлой неделе на Петербургском международном юридическом форуме, передают Известия.

Между тем федеральный Минстрой планирует серьезно ужесточить процедуру приемки нового жилья. В частности специалистов, выявляющих недочеты в отделке построенного жилья, хотят обязать получать профильное образование. Об этой новации заявил директор правового департамента Минстроя Олег Сперанский.

Сейчас приемщики квартир не должны иметь никаких документов, которые следует представить девелоперам перед оценкой квартиры. Такой специалист не проходит экзаменов, которые позволяют подтвердить его первичные навыки для оценки квартир, отметил независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук:

Сегодня приемщиком может стать любой человек, даже без высшего образования, пройдя курс повышения квалификации. Обычно этой подработкой занимаются юристы, а не лица, имеющие строительное образование.

Перечень требований к таким специалистам, на каком этапе находится проработка идеи, а также о каких поправках и в какой закон идет речь, в Минстрое пока не сообщают. 

Ранее президент РФ Владимир Путин констатировал, что российские застройщики стали реже запускать новые проекты. Этот факт, по его словам, требует особого внимания властей. Он также подчеркнул, что строительная отрасль серьезно влияет на смежные сферы:

Темпы стройки прямо влияют на доступность жилья для граждан и, конечно, отражаются на загрузке смежных отраслей от производства стройматериалов до выпуска мебели и бытовой техники.

Строительная отрасль обеспечивает до 9% ВВП России и до 12% всех налоговых поступлений, напоминает DK.RU.

Отметим, что в июле 2024 г. Центробанк отменил льготную ипотеку, введенную еще в пандемию, которая позволила отрасли не только выжить, но и стать флагманом российской экономики. А в конце октября 2024 г. ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21%, серьезно ограничив возможности для россиян по оформлению кредитов на недвижимость.