Регулирование деятельности риелторов могут включить во второй пакет антимошеннических мер

Минцифры РФ предложило законопроект «О деятельности в сфере оказания услуг по операциям с недвижимостью», куда вошли меры, направленные на борьбу с кибер- и телефонным мошенничеством.

#РИЕЛТОРЫ #ЗАКОНЫ #НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

Правительство РФ хочет разрешить оказывать услуги по сопровождению сделок с недвижимостью только лицам, включенным в единый реестр риелторов, пишет Forbes. Документом, который разработан Минцифры, также предусмотрено, что специалист по работе с недвижимостью каждые пять лет должен будет подтверждать свою квалификацию профессионального стандарта независимой оценкой.

Предполагается, что в будущем допущены к профессиональной риелторской деятельности будут только юридические лица или индивидуальные предприниматели. Риелторы-физлица (в том числе оформленные как самозанятые) не смогут оказывать возмездные услуги по недвижимости без заключения трудового или гражданско-правового договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, внесенным в реестр.

Как указано в пояснительной записке к законопроекту, порог входа в профессию риелтора является «низким, не требующим абсолютно никаких усилий в освоении специальных знаний, организации работы и контроля над рисками своих клиентов». Отмечено, что на рынке недвижимости в России работает порядка 30 тыс. юрлиц и сотни тысяч индивидуальных риелторов «без какого-либо контроля качества их работы со стороны органа или организации, компетентных в вопросах оборота недвижимого имущества», что «создает серьезные угрозы как для государства, так и для граждан».

Законопроект вошел во второй пакет мер, направленных на борьбу с кибер- и телефонным мошенничеством, наряду с мерами в части регулирования оборота банковских карт, создания правовых инструментов контроля рынка сделок с недвижимостью, ответственности за применение ИИ при совершении правонарушений и прочего. Документ еще не внесен в Госдуму и сейчас находится на межведомственном согласовании.

Как ранее рассказывал DK.RU, Госдума рассматривает законопроект об уголовной ответственности для лиц (дропперов), помогающих мошенникам выводить и обналичивать украденные деньги через возмездную передачу личной банковской карты или счета. Документ предполагает дополнение ст. 187 Уголовного кодекса РФ о неправомерном обороте средств платежей. В пояснительной записке к законопроекту указано, что за 2024 г. было зафиксировано около 485 тыс. преступлений с участием дропперов, а сумма по оконченным и приостановленным уголовным делам о «дистанционных хищениях» за 2024 г. составила порядка 197,5 млрд руб.